Лого
Юридическая поддержка
Заявка отправлена

Заявка на оказание услуги успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

Еще раз

Досрочное погашение ипотеки потеряло выгоду

Ипотека поменяла структуру срочности и из-за льготных программ будет выплачиваться существенно дольше привычных семи-восьми лет. Об этом рассказал журналистам директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.

«Ипотека поменяла структуру срочности. Если раньше ипотека гасилась за семь-восемь лет, то сейчас, с учетом обстоятельства, о котором я сказал, она будет гаситься по сроку, особенно вот эта льготная, она будет гаситься 25-30 лет», - рассказал Александр Данилов, слова которого передает корреспондент «РГ».

В 2024 году на погашение ипотечных кредитов россияне направили 2,5 трлн руб., тогда как в 2023-м - 3 трлн руб. И прошлый год при этом был значительным с точки зрения выдач. Портфель тогда прирос почти на 35% против 13% в 2024-м., следует из новых данных ЦБ. Значительную долю занимала именно льготная ипотека.

По таким ставкам досрочно гасить не имеет экономического смысла, рассказал глава департамента ЦБ. Ставка в 8% действовала по льготной ипотеке для всех, 6% распространяется на семейную. Люди по итогу размещают свободные деньги на депозит и выигрывают от этого. Ставки по вкладам, хоть и снижаются пятую неделю подряд, достигают 21-22%. По данным самого ЦБ, средняя максимальная ставка в десяти крупнейших банках опустилась до 21,5% в третьей декаде января.

Все время действия договора государству нужно будет субсидировать льготную ставку, указал Данилов. И добавил: «Это, естественно, большая нагрузка на бюджет. И это надо учитывать при дизайне, при определении целевого характера программы, сколько на это надо будет средств».

При этом доля кредитов, где низкие первоначальные финансы, меньше 20%, и где заемщики тратят на обслуживание долга больше половины своего дохода, заметно снизилась в прошлом году. В 2023 году она занимала около трети. Но благодаря действиям ЦБ сократилась до 9%.



Foo




Источник - Российская газета

Похожее

Новогодние скидки в проекте «Мой гектар»: все продают, а мы — делимся!

Стартует сразу несколько акций, чтобы вы могли выбрать самые выгодные варианты

Директор по развитию проекта «Мой гектар» Игорь Калинин вручил участнику СВО сертификат на участок

Проект «Мой гектар» уделяет особое внимание поддержке участников специальной военной операции

В поселке «Междуречье на Волге» продвигаются работы по организации проездов

В конце ноября произвели аэрофотосъемку результатов работ за прошедший месяц

Новости Сервисной компании «Мой гектар» за период с 28 ноября по 4 декабря

Фронт работ на финальный месяц в ваших поселках

Победа 7. Дорожные и кадастровые работы

Выполнены работы по выравниванию низменных участков дороги, подготовке территорий под организацию...

Долина Волги. Кадастровые работы

Специалистами произведена аэрофотосъемка