Лого
Юридическая поддержка
Заявка отправлена

Заявка на оказание услуги успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

Еще раз

Рынок недвижимости оживет на фоне падения рубля — прогноз

«Циан»: ослабление рубля может повысить продажи жилья в России на 10-15%.

Ослабление рубля может привести к увеличению продаж жилья в России в ноябре-декабре на 10-15%, заявил РИА Недвижимость руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.

Рубль в последнее время активно падает. Официальный курс ЦБ на 29 ноября - 109,5782 рубля за доллар и 116,1410 рубля за евро. При этом 5 сентября американскую валюту можно было купить за 88,93 рубля.

«Вполне вероятно, что число сделок в ноябре и декабре вырастет. Фактор волатильности курса может добавить дополнительные 10-15% от их количества. Индикатором перетока денег из депозитов или иных накоплений в жилье может стать динамика доли ипотечных сделок. Этот показатель всегда снижается в такие периоды», - заявил Попов.

Директор по продажам риелторской компании «Этажи» Сергей Зайцев отметил, что россияне в кризисное время традиционно начинают вкладываться в недвижимость. «Это мы отмечаем по доле сделок за наличный расчет, которая составляет сейчас более половины всех покупок на рынке жилья», - отметил он.

По словам Зайцева, на рынок в том числе выходят покупатели, которые смогли заработать на резком росте курса доллара и евро. Однако, как полагает эксперт, такая инвестиционная активность, скорее всего, поможет поддерживать спрос на жилье на нынешних условиях, нежели приведет к его росту. Свои коррективы вносит снижение доступности ипотечных кредитов. Не у всех россиян есть достаточно наличных средств для покупки недвижимости.

Управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов ожидает, что рост спроса на фоне ослабления рубля будет наблюдаться исключительно в премиальном и элитном сегментах недвижимости, где у покупателей по-прежнему сохраняются значительные валютные накопления. При этом он считает, что в большинстве своем россияне по-прежнему будут ориентированы на депозиты.

Гендиректор Key Capital Ольга Гусева также прогнозирует рост спроса именно на дорогую недвижимость. «Девальвация национальной валюты делает российские активы, включая недвижимость, более доступными для покупателей с иностранной валютой. Это может привлечь инвесторов, имеющих валютные накопления, а также потенциально увеличить спрос, особенно в сегменте премиальной недвижимости», - заключила она.

Гусева напомнила, что ослабление рубля обычно сопровождается повышением инфляции. Дорожают стройматериалы, что в итоге может привести к росту цен на недвижимость, делая ее менее доступной для россиян. «В итоге динамика спроса будет определяться балансом этих противодействующих факторов, а также общей макроэкономической ситуацией и уровнем доверия к рынку», - резюмировала она.



Foo




Источник - РИА Новости

Похожее

Новогодние скидки в проекте «Мой гектар»: все продают, а мы — делимся!

Стартует сразу несколько акций, чтобы вы могли выбрать самые выгодные варианты

Директор по развитию проекта «Мой гектар» Игорь Калинин вручил участнику СВО сертификат на участок

Проект «Мой гектар» уделяет особое внимание поддержке участников специальной военной операции

В поселке «Междуречье на Волге» продвигаются работы по организации проездов

В конце ноября произвели аэрофотосъемку результатов работ за прошедший месяц

Новости Сервисной компании «Мой гектар» за период с 28 ноября по 4 декабря

Фронт работ на финальный месяц в ваших поселках

Победа 7. Дорожные и кадастровые работы

Выполнены работы по выравниванию низменных участков дороги, подготовке территорий под организацию...

Долина Волги. Кадастровые работы

Специалистами произведена аэрофотосъемка