-
Вы находитесь в демо-версии личного кабинета
Вы можете зайти в личный кабинет, где доступна вся информация по вашему участку, или остаться
в демо-версии
Войти
"анти-спам", или позвоните по номеру
Специалисты вам помогут.
"анти-спам", или позвоните по номеру
Специалисты вам помогут.
Как увеличить стоимость участка в 3 раза
На стоимость земельного участка влияют несколько базовых факторов: удаленность, расположение, рельеф, юридическая чистота, внешний вид и коммуникации. Первые три фактора вы уже оценили при покупке, вторые три можно улучшить.
Для чего повышать стоимость участка?
В зависимости от ваших целей, оценка стоимости земли играет роль при сдаче участка в аренду, в случае предоставления земельного участка как залога по кредиту, при перепродаже. В этом материале пошаговый план: что делать, чтобы ваш участок стоил в три раза дороже.
1. Наводим порядок
В первую очередь необходимо сделать вынос границ участка и межевание
Стоимость этапа
6000 рублей
Стоимость участка после реализации
129 500 рублей
Для чего это нужно?
- Определить границы для зонирования и благоустройства своего участка
- Строить, соблюдая все нормы и не нарушая границы своего участка
- Избежать конфликта с соседями или сноса незаконной постройки
Кроме этого, межевые знаки наглядно покажут и вам и вашим гостям габариты участка и добавят ему ценности.
2. Повышаем юридический статус
Стоимость этапа
33 500 рублей
Стоимость участка после реализации
362 000 рублей
Вы полноценный собственник участка и можете его продавать, дарить и сдавать в аренду. Какие ещё решения и юридические шаги поднимут стоимость участка?
- Создание и регистрация с/х кооператива (проектные и юридические документы)
- Оформление заявки на электрификацию
- Подготовка ТЗ на строительство дороги до участка
С таким пакетом юридических документов видны перспективы участка по подключению электричества, прокладке дорог и по возможностям коллективного развития.
3. Улучшаем внешний вид и плодородие
Большой эффект при оценке стоимости земли производит внешний вид и ухоженность участка
Стоимость этапа
50 000 рублей
Стоимость участка после реализации
701 000 рублей
Необходимые этапы:
- Расчистка участка от древесной растительности
- Обработка земли
В СК «Мой гектар» для этого есть вся необходимая техника и специалисты, а значит организовать этот этап максимально просто. После реализации этапа территория будет максимально ровной, а почва насыщенной и подготовленной для сельскохозяйственных работ.
4. Заботимся о базовых коммуникациях
Стоимость этапа
135 000 рублей
Стоимость участка после реализации
1 024 500 рублей
На стоимость участка напрямую влияют наличие электричества и дорог
Поэтому необходимо установить точку учета электроэнергии.
К этому времени, если вы не пропустили шаг 2, в вашем поселке начнутся работы по строительству дороги.
5. Улучшаем инфраструктуру
Стоимость этапа
135 35 000 рублей
Стоимость участка после реализации
1 347 000 рублей
С вашего согласия силами СК будут организованы и построены въездная группа поселка и общий дом. Это не только удобная инфраструктура, которой вы сможете пользоваться самостоятельно, но и имиджевые объекты.
Важно на этом этапе разработать и зафиксировать проект развития участка. В этом документе описаны дальнейшие шаги: где и как будут размещены объекты на участке, проведены коммуникации, в какие сроки будет реализован план.
Когда вы реализуете эти базовые шаги, стоимость вашего участка поднимется со 100 000 до 1 347 000 рублей. После этого вы сами решите: продать участок, заложить в банк или оставить как хозяйство для себя и своих детей.
Все описанные услуги вы можете заказать в личном кабинете. Специалисты СК «Мой гектар» готовы проконсультировать по каждому этапу.
Похожее
чтобы мы могли с вами связаться
чтобы мы могли с вами связаться
компании ответит на все ваши вопросы
начисление кэшбэка