-
Вы находитесь в демо-версии личного кабинета
Вы можете зайти в личный кабинет, где доступна вся информация по вашему участку, или остаться
в демо-версии
Войти
"анти-спам", или позвоните по номеру
Специалисты вам помогут.
"анти-спам", или позвоните по номеру
Специалисты вам помогут.
Как распланировать гектар?
Быть владельцем гектара почетно. Но для того, чтобы участок приносил радость и прибыль, им нужно управлять. Еще перед стройкой на участке нужно распланировать пространство. В этой статье мы ответим на два вопроса: зачем планировать гектар? Как это сделать?
Зачем планировать, ведь места много
Мы привыкли мерить жизненное пространство квадратами. Комнаты в 12 квадратов, квартиры в 52, а дачи — может быть даже 6 соток. После этого кажется, что распланировать большое пространство легко, ведь места хватит на всё. Действительно, простора много: поместятся домик, хозпостройки, огород, сад и бассейн: Но именно потому что расстояние большое — необходимо планирование.
Важно знать место для каждой постройки и каждого объекта, чтобы правильно рассчитать необходимые материалы для коммуникаций: кабели для электричества, трубы для воды. Ошибки на больших пространствах стоят дорого.
Планирование позволяет учесть рельеф местности и освещенность. Рисуя план, можно заранее продумать, где будут посажены растения тенелюбивые, а где нужно сделать теплицу и организовать септик.
Каждое каждое непродуманное решение ведет к перестройке, переделкам, а это потраченное время.
На этапе планирования можно просчитать, как провести воду или электричество по участку, где расположить теплицы в зависимости от освещенности, как построить дом, чтобы он не затемнял важные посадки и много других моментов. Не забываем про будущий комфорт перемещения, ведь гектар — это не 3 сотки, здесь важно, чтобы вам было удобно летом доходить до дальних границ участка, а зимой чистить от снега оптимальные зоны.
К тому же план развития гектара помогает рассчитать финансовые вложения для развития участка, составить график появления объектов и затраты на них.
Итак, проект нужен.Цель проекта — получить готовый план развития участка с прорисованным расположением всех необходимых построек и зон.
Как планировать большое пространство?
На первом этапе нужно определить, под какую цель вы покупали участок. Как правило, есть три ведущих стратегии.
Люди выбирают гектар, потому что
Стремятся к загородному строительству
с удобной планировкой (спортивной,
детской и
релакс-зонами)
Хотят реализовать красивый ландшафтный
дизайн с водоемами и лесом
Хотят реализовать красивый ландшафтный
дизайн с водоемами и лесом
Готовы заниматься фермерством не только
в удовольствие, но и ради прибыли
От того, какие задачи вы поставите главными, зависит, какие постройки появятся на участке, а какие вовсе не нужны. Зачастую именно в ходе разработки проекта собственник в первый раз задумывается о том, каким будет участок. Очень важно, чтобы на этом первоначальном этапе собственнику помогали специалисты, потому что от принятых решений будет зависеть итоговый результат многотысячных инвестиций
Варианты планировок
После того как вы определитесь с целью, а значит ведущими, якорными постройками, можно будет заняться размещением других объектов на гектаре.
В случае, если гектар планируется под фамильную усадьбу, площадь под дом, жилые застройки и зоны отдыха (детские и спортивные) будет больше. А дом можно располагать по центру участка.
В случае, если ваша цель — фермерское хозяйство, то некоторых релакс-зон и клумб на участке может не быть, зато может понадобиться место для инструментов и сельскохозяйственной техники.
Для того, чтобы у вас получился хороший проект развития участка, вы можете потратить время самостоятельно. Но, к сожалению, это оказывается самым дорогим вариантом. Из-за незнания нюансов люди не соблюдают на планах Санпин нормы и требования к эргономике.
А можете обратиться к профессионалам и получить готовый проект.
Проект развития помогает:
- с долгосрочным планированием участка (на 5 лет)
- в планировании расположения объектов на участке, определении размеров и площадей объектов (хозяйственных, административных и жилых построек, дорог, заборов) и зон участка (сад, огород, газон, пруд и др.), процента застройки участка
- обеспечить соблюдения нормативов и правил при застройке и освоении участка
- оптимально расположить инженерные сети и коммуникации, с учетом рельефа участка
- уточнить основной вид разрешенного использования и получить разрешение на строительство зданий и сооружений, указанных в соответствующем пункте классификатора
Мы предлагаем свою помощь в планировании вашего участка
Мы поможем грамотно распланировать территорию, предложим несколько вариантов размещения объектов: где вам разместить сад, ягодник или теплицу, как расположить хозяйственные объекты и зоны отдыха.
Если вы готовы нарисовать ваш будущий гектар вместе, оставляйте
заявку. Порядок исполнения услуги:
Составление технического
задания на выполнение услуги
Разработка варианта проекта
Обсуждение и согласование
проекта с собственником
Доработка и сдача проекта
развития заказчику
Разработку проекта можно заказать в Личном кабинете
Похожее
чтобы мы могли с вами связаться