Юридическая поддержка
Заявка отправлена

Заявка на оказание услуги успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

Еще раз

Порядок предоставления земельных участков

Источник изображения: stock.adobe.com/ru/free

Порядок предоставления земельных участков (находящихся в государственной или муниципальной собственности) в аренду, собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование без проведения торгов регламентируется ст. 39.14 Земельного кодекса РФ.

Этапы предоставления земельного участка для строительства.

1) Если не утвержден проект межевания территории и необходимо образовать земельный участок, следует подготовить схему его расположения.

2) Подать заявление в уполномоченный орган о предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае, если земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению).

В заявлении указываются:

  • паспортные данные заявителя, контакты для связи;
  • основание предоставления земельного участка без проведения торгов;
  • вид права, на котором гражданин желает приобрести участок;
  • цель использования земли.

К заявлению необходимо приложить: - документы, подтверждающие право на приобретение участка без торгов; - схему расположения в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать.

3) Принятие решения о предварительном согласовании предоставления участка (в случае, если земельный участок предстоит образовать и т. п.).

Срок рассмотрения заявления составляет 30 дней.

В ходе предварительного согласования органы проверяют наличие оснований для предоставления земли, отсутствие ограничений в обороте, соблюдение норм и правил (санитарных, экологических, градостроительных) на стадии его формирования.

По результатам проверки орган принимает решение о предварительном согласовании предоставления участка или об отказе и направляет принятое решение заявителю.

Положительное решение уполномоченных органов о предварительном согласовании получения земельного участка является основанием для его последующего кадастрового учета и принятия решения о предоставлении.

4) Проведение кадастровых работ в целях образования земельного участка. Данное мероприятие организует сам заявитель. Привлеченный кадастровый инженер подготавливает документацию, содержащую необходимые для осуществления кадастрового учета сведения.

5) Осуществление государственного кадастрового учета.

6) Подача в уполномоченный орган заявления о предоставлении участка.

7) Заключение договора купли-продажи или аренды земли.

Получить земельный участок не удастся в следующих ситуациях: - земля уже предоставлена другому лицу или организации; - земли изъяты из оборота, ограничены в обороте, зарезервированы для государственных или муниципальных нужд; - земельный участок является предметом аукциона; - площадь участка, указанного в заявлении, превышает указанную в схеме расположения более чем на 10%; - иные основания, предусмотренные законом.

В Земельном кодексе РФ указана последовательность действий. Но выполнение каждого этапа зависит от конкретной ситуации. Например, если земельный участок образован, то его получение начнется сразу с подачи заявления о предоставлении земельного участка. Предварительное согласование в данном случае не понадобится.

Приобретение земли — сложный процесс, требующий длительной подготовки документации. В случае затруднений рекомендуем обратиться за помощью в получении земельного участка к профессиональному юристу.

Похожее

Новости Сервисной компании «Мой гектар» за период с 15 по 21 ноября

Как мы строим дороги в ваших поселках

Дмитрий Патрушев возглавил правительственную комиссию по садоводству и огородничеству в России

На федеральном уровне деятельность комиссии направлена на поддержку и развитие садоводства

Новости Сервисной компании «Мой гектар» за период с 8 по 14 ноября

Электрификация и кровельные работы: как мы благоустраиваем ваши поселки

Парк Патриот 2. Кадастровые работы

Проведены кадастровые работы

Synergy Country Club. Благоустройство территории

Выполнены следующие работы в башне: кровельные, электрификация, по обустройству интерьера

Усадьба в Завидово. Благоустройство территории

Проведены работы по установке опор ЛЭП и натяжению проводов между опорами, по разравниванию участ...