Лого
Юридическая поддержка
Заявка отправлена

Заявка на оказание услуги успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

Еще раз

Как увеличить стоимость участка

Пассивом считается вложение денег в имущество, цена которого со временем падает. Например, автомобиль. Купив автомобиль за 500 000 рублей, вы будете тратить деньги на его обслуживание и содержание, но со временем всё равно продадите дешевле. Тогда как земля может и должна быть активом. Если вы купили необработанный участок и вложили деньги в его развитие: очистили от подлеска, провели электричество или построили хозяйственный блок, цена на землю может вырасти в 2-3 раза.

Что влияет на стоимость земли?

Юридические вопросы - Кто собственник - Какие есть обременения - По каким документам переходит право собственности

Особенности местности - Удаленность от больших населенных пунктов - Экология - Качество земли - Расположение участка

Инфраструктура - Природная: лес, река, озеро - Базовая: электричество, дороги - Социальная: магазины, аптеки

На особенность местности и природную инфраструктуру собственник повлиять уже не может. Все это нужно оценить на этапе покупки земли. А вот что точно зависит от владельца участка — это базовая инфраструктура не нем.

Попробуйте посчитать, сколько времени может уйти на развитие участка, если вы этим занимаетесь самостоятельно: 1. Проект развития участка 2. Вынос границ участка 3. Подача заявки на электрификацию 4. Поиск подрядчиков для строительства дорог 5. ТЗ на строительство дорог 6. Заказ материалов и контроль за подрядчиками

С учетом того, что с большой вероятностью вы будете этим заниматься в свободное от основной работы время? Год или два года? Неплохо. Ведь даже в этом случае ваш участок вырастет в цене. Но есть другой вариант.

Из пассива в актив: 7 шагов за полгода Что такое «участок в зоне интенсивного развития»? Базовое развитие — это уже сформированный комплекс мероприятий, после которого ваш участок станет активом с большим потенциалом. В этот комплекс входит⠀

Похожее

Грант для участников СВО, кооперация малого и среднего бизнеса, 17 млн ЛПХ — Оксана Лут подвела итоги 2024 года

Главные темы итогового форума «Развитие малого агробизнеса России», организованного Минсельхозом ...

Новости Сервисной компании «Мой гектар» за период с 17 по 23 января

Электрификация и погружные насосы: изменения в ваших поселках

Новая жизнь. Благоустройство территории и кадастровые работы

Проведены работы по строительству въездной группы, а также кадастровые работы

Малая родина. Дорожные работы

Проведены работы по утилизации строительного мусора

Synergy Country Club. Благоустройство территории

Выполнены работы по подключению системы водоснабжения и по уборке и вывозу строительного мусора

Заповедный край. Кадастровые работы, благоустройство территории

Выполнены работы по обновлению въездной группы, а также кадастровые работы