Создать аккаунт Создать аккаунт
Юридическая поддержка
Заявка отправлена

Заявка на оказание услуги успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

Еще раз

SYN_61 Антоново Строительство грунтовых дорог. Въезд №1

ID 340
+10

Голосование проходило с 22.02.2022 по 24.03.2022

Наличие дороги в посёлке обеспечивает удобный подъезд к участку каждому собственнику, а также увеличивает стоимость и повышает ликвидность актива.

Согласование и принятие собственниками участков единых правил и принципов добрососедства - является гарантией коллективного развития инфраструктуры посёлка и справедливого решения общих вопросов. Принципы добрососедства закрепляют обязательства собственников участков в посёлке друг перед другом.

Чтобы построить или улучшить дорогу, нужно заплатить подрядчику полную стоимость работ. Если собственник не оплачивает взнос на строительство дороги, то сумма его взноса, распределяется на других заинтересованных в дороге собственников – которые будут считаться Организаторами дороги. В последствии Организаторы дороги смогут реализовать права подъезда не участвующим в строительстве собственникам на своих условиях. Собственники, не участвующие в строительстве дороги, не имеют основания для использования построенной дороги. Между тем Право сервитута, предполагающее доступ к участку для этих Собственников, не нарушается и обеспечивается предусмотренными в полосе отвода участками или их частями, не связанными с объектом строительства.

Если у собственника несколько участков в одном посёлке, он может не оплачивать 100% стоимости дороги до каждого участка, оплатив только сегменты маршрута между въездом и каждым из своих участков, предоставив при этом другим собственникам гарантии, что он использует эти участки для собственных целей (целей одной семьи). Справедливость применения данного положения, обусловлена тем, что при использовании участков «одной семьей» собственники нескольких участков амортизируют дороги столько же, сколько собственники одного участка.

Грунтовая дорога предоставит возможность подъехать к своему участку в сухой сезон. В дальнейшем такая дорога станет отличной основой для отсыпки ее песком и щебнем, что даст возможность использовать её круглый год.

Размер вноса каждого собственника на строительство дороги представлен на сайте. Расчет выполнен в соответствии с Принципами добрососедства и предполагает справедливое разделение расходов между всеми собственниками участков.

Каждый собственник определяет свой маршрут – въезд в посёлок и маршрут от въезда до границы своего участка (по умолчанию модуль расчета учитывает кратчайший маршрут от ближайшего въезда в посёлок до участка);

Сбор взносов на строительство дороги начнется только после получения гарантий оплаты всей суммы за строительство дороги.

УК "Мой Гектар" - это команда профессионалов, собственный парк техники и гарантия качества услуг.

Наличие дороги в посёлке обеспечивает удобный подъезд к участку каждому собственнику, а также увеличивает стоимость и повышает ликвидность актива.

Итоги
Решение