Как построить надежный дом из пеноблоков?

В последние годы в России возросло количество загородных частных домов и коттеджей, которые возводят из пеноблоков. Даже крупные строительные компании используют пенобетон при строительстве жилых и коммерческих зданий.

Вместе с экспертами разбираемся, что такое дом из пеноблоков, как он возводится, а также отметим плюсы и минусы этого строения.

Эксперты в статье:

Илья Бузик, руководитель отдела авторского надзора Градостроительного института пространственного моделирования и развития «Мирпроект»
Михаил Африканов, директор по развитию «Новая Руза Девелопмент»

Что такое пеноблок

Пеноблок — это блок из пенобетона, как правило, прямоугольной формы. Пенобетон — облегченный бетон, который имеет пористую структуру за счет образования замкнутых пор (пузырьков). В его состав входят цементное вяжущее, песок и пенообразователь. Материал появился в XIX веке, но сначала не получил распространения, поскольку его технология была не отработана и свойства продукции сильно варьировались.

В 1990-х годах производство пенобетона резко увеличилось. Это было связано с ростом цен на энергоносители, развитием строительной отрасли (технологии позволили тщательно соблюдать требования к характеристикам блоков) и изменением норм проектирования (ужесточением требований к возводимым сооружениям), говорит Илья Бузик.

Чем пеноблок отличается от газоблока

Пенобетон и газобетон — схожие материалы, их часто путают, но они имеют отличия по прочности и способу ее набора. По словам Михаила Африканова, прочность пенобетона обычно не превышает B1,5, поэтому он используется для ненагруженных конструкций (перегородок, хозяйственных конструкций) или в качестве теплоизоляционной прослойки. Газобетон может иметь марку B1,5 — B7,5, что позволяет применять его для более нагруженных конструкций, объясняет он. По способу набора прочности газобетон относится к автоклавным бетонам (его производство происходит путем химической реакции в автоклаве), а пенобетон — к неавтоклавным (он набирает прочность естественным путем на воздухе).

По словам Ильи Бузика, пенобетон дешевле в производстве, чем газобетон, но имеет ряд недостатков. Во-первых, пенобетонные блоки в отличие от газоблоков нельзя класть на клей-пену из-за недостаточно ровной геометрии. Во-вторых, они имеют большой вес, из-за чего их сложнее переносить и поднимать на объект. Это влияет на увеличение транспортных издержек. В-третьих, пенобетон более неоднородный, поэтому дает большую усадку (1–3 м/мм), усадка газобетона меньше и составляет 0,4 м/мм. Таким образом, по прочности, плотности и другим характеристикам газобетон лучше пенобетона. Пенобетон больше подойдет для хозяйственных построек и зданий, в которых тепловое сопротивление стен не играет принципиальной роли.

Михаил Африканов, директор по развитию «Новая Руза Девелопмент»:

В строительстве загородной недвижимости нет принципиальной разницы между использованием пеноблока и газоблока. Они незначительно различаются по цвету (пеноблок — серый, а газоблок — белый), по прочности (газоблок прочнее пеноблока) и по структуре (пеноблок из-за обилия пор напоминает пемзу, а газоблок выглядит как обычный белый блок, из которого во всем мире строят внешние стены многоквартирных домов).

Сколько стоит пенобетон

Применение блоков из пенобетона дает существенное удешевление по сравнению с бетоном. Цена блоков зависит от объема партии и характеристик и начинается от 6 тыс. руб. за 1 куб. м. Цена одного кубометра продукции (стены из пенобетона) составляет примерно 15 тыс. руб. (для сравнения — стена из монолитного железобетона стоит 35 тыс. руб.).

Для возведения дома из пеноблоков не требуются спецтехника (кран, бетононасос) и дорогая инвентарная опалубка. Экономия достигается как за счет уменьшения сечения конструкции фундаментной плиты, так и благодаря удешевлению решений по изоляции.

Фундамент для домов из пеноблоков

Фундамент для дома из пеноблоков принципиально не отличается от фундаментов для дома из любых других материалов, замечает Илья Бузик. За исключением одного — за счет уменьшения нагрузки из-за применения более легкого материала возможна экономия на фундаменте.

«Большинство домов в загородном сегменте строятся либо на ленточном бетонном фундаменте, либо на монолитной бетонной плите (выбор фундамента зависит от свойства грунта на участке, а не материала для производства стен). Соответственно, пеноблоки и газоблоки качественно ложатся и на ленту, и на плиту, делая их универсальными в производстве», — добавляет Михаил Африканов.

На что надо обратить внимание при выборе пеноблока

Плотность. Блоки с плотностью до 300 кг/куб. м применяются исключительно для возведения внутренних перегородок в доме. Пеноблоки 400–500 кг/куб. м подходят для теплоизоляции — они имеют высокие показатели сохранения тепла и низкую способность нести нагрузку. Конструкции с плотностью от 600 до 1000 кг/куб. м используются для монтажа наружных стен. Из таких блоков можно выкладывать несущие стены одно- или двухэтажного дома. Для наружных стен чаще всего используют пеноблоки с плотностью 900 единиц. Плотность 1,1–1,2 тыс. кг/куб. м подойдет для возведения трехэтажного дома. Однородность структуры. Пузырьки должны быть примерно одинаковыми, не связанными между собой. Размеры ячеек. Чем больше поры, тем лучше тепло- и звукоизоляция и тем меньше твердость. Цвет. Качественный материал имеет цвет бетона, более светлый и неоднородный окрас означает низкое качество. Вес и геометрия. Блоки должны весить в среднем 22 кг и иметь одинаковые размеры. Цена. Если она существенно ниже рыночной, велика вероятность, что при производстве использованы низкокачественные составляющие сырья.

Тонкости внутренней отделки

Внутренняя отделка дома из блоков требует создания гидроизоляции. Материал пеноблоков имеет пористую поверхность, накопленная внутри него влага может привести к потере теплоизоляционных качеств. Из-за этого покрытие может растрескаться, кроме того, существует вероятность появления конденсата, что тоже ведет к деформации и разрушению блоков.

«Гладкая поверхность материала и его состав не позволяют использовать для облицовки простые цементно-песчаные растворы, которые имеют недостаточный уровень адгезии (сцепления поверхностей). Для хорошего сцепления понадобится предварительно применить грунтовочные смеси, которые проникают внутрь пенобетона, снижают гигроскопичность и повышают адгезию», — говорит Илья Бузик.

Плюсы дома из пеноблоков:

высокий уровень теплоизоляции. За счет ячеистой структуры и низкой плотности пенобетон имеет низкую степень теплопроводности;
небольшой вес. 1 куб. м пеноблока весит от 0,3 т до 1,2 т. Благодаря этому снижаются требования к фундаменту, а также затраты на его изготовление при строительстве дома;
долгий срок эксплуатации. С каждым годом постройка из пеноблоков будет более крепкой и надежной;
огнестойкость. Композитные пеноблоки не горят и устойчивы к высоким температурам;
экологичность. В состав раствора для формирования блока входят вода, песок, цемент и пенообразователи. Поэтому пеноблок считается экологически чистым материалом;
быстрота монтажа. Блоки позволяют повышать скорость работы: установка одного блока производится быстрее, чем выкладка кирпича на той же площади;
легкость монтажа коммуникаций. Пористая структура позволяет быстро и легко штробить пенобетон для проведения труб и проводов;
экономичность. Один пеноблок закрывает ту же площадь, что и 13,5–14 кирпичей.

Минусы дома из пеноблоков:

усадка дома. Каждый метр пеноблока имеет усадку до 3 мм. Из-за этого отделку и облицовку здания можно начинать не раньше чем через полгода после возведения каркаса;
сложность монтажа креплений в стену. Это происходит из-за пористой структуры пеноблоков. Чтобы избежать проблем, надо использовать при строительстве специальные крепежи, цена которых выше, чем у стандартных;
отделка только специальными составами. Стены можно штукатурить и красить исключительно средствами, которые предназначены для пеноблочных поверхностей;
риск покупки бракованного или некачественного стройматериала. Мелкие производители иногда изготавливают пеноблоки с нарушением технологии. Это сказывается на качестве продукта;
непривлекательный внешний вид фасада. Домам из пеноблоков, как правило, требуется облицовка. А это дополнительные расходы и увеличение сроков монтажа;
хрупкость пенобетона. Несмотря на простоту обработки и монтажа конструкции, пеноблоки имеют и существенный минус — риск появления трещин в стенах.

Источник - РБК.Недвижимость

Похожее

Заморозка вкладов россиян: насколько это реально? Есть ли выгодная и безрисковая альтернатива депозиту?

Что будет с банковскими вкладами и почему участок на Волге надежнее депозита?

• Инвестиции в землю • Актуально • Полезные статьи

22.11.2024

Новости Сервисной компании «Мой гектар» за период с 15 по 21 ноября

Как мы строим дороги в ваших поселках