Лого
Юридическая поддержка
Заявка отправлена

Заявка на оказание услуги успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

Еще раз

Росреестр: как определить границы участка

В Росреестре рассказали, как определить границы земельного участка, пишет «Российская газета». Данная процедура помогает владельцам участков избежать многих юридических проблем. Отсутствие точно установленных границ нередко становится причиной конфликтов между собственниками смежных участков. При проведении межевания в ЕГРН вносятся точные границы земельного участка. Это позволяет свести вероятность возникновения земельных споров к минимуму.

Информация о границах земельного участка есть в выписке из ЕГРН. Если в реестре нет необходимых сведений, в выписке указано, что границы участка не установлены.

Межеванием земельных участков занимаются кадастровые инженеры, состоящие в саморегулируемых организациях, которые контролируют их работу, а в случае нарушений рассматривают жалобы заявителей. Сведения о конкретном кадастровом инженере можно найти на сайте Росреестра. Данные содержатся в разделе «Государственный реестр кадастровых инженеров». Здесь можно найти информацию об образовании специалиста, подтверждение членства в СРО, проверить наличие квалификационного аттестата, узнать о результатах профессиональной деятельности.

Для проведения замеров кадастровый инженер выезжает на место. Замеры могут производиться по забору. Если он отсутствует, углы участка можно обозначить колышками. После проведения замеров границы земельного участка следует согласовать с собственниками смежных участков. После этого кадастровый инженер должен составить межевой план.

Межеванием участков проводится на основании данных, содержащихся в правоустанавливающих документах на землю. Также могут потребоваться документы, определявшие границы земельного участка при его образовании. Если эти документы не сохранились, уточнение границ может быть проведено в соответствии с границами, которые существуют на местности от 15 лет и подтверждены использованием природных или искусственных объектов, позволяющих определить границы участка.

Для межевания участков могут потребоваться документы по территориальному планированию муниципальных образований, планово-картографические материалы, материалы лесоустройства, ситуационные планы, имеющиеся в техпаспортах объектов недвижимости, подготовленных органами БТИ, проекты застройки садовых, дачных, огородных некоммерческих товариществ.

Согласовать границы земельного участка с соседями поможет кадастровый инженер. Извещения необходимо направить соседям на почтовый или электронный адрес. Возможно согласование границ участка в индивидуальном порядке. Если найти соседей невозможно, извещение должно быть опубликовано в местной прессе. После этого адресат будет считаться уведомленным.

Требуется, чтобы правообладатели смежных участков подписали акт согласования. Они могут направить кадастровому инженеру возражения, которые фиксируются в акте согласования границ земельного участка. Кроме того, возражения должны быть приложены к межевому плану.

После этого документы нужно передать в Росреестр. Если имеются обоснованные возражения со стороны других собственников, учетно-регистрационные действия должны быть приостановлены. В этом случае соседям придется решать разногласия в судебном порядке.

Источник - ЦИАН

Похожее

Новости Сервисной компании «Мой гектар» за период с 12 по 18 июня

Пять причин заказать съезды прямо сейчас

Экополис 2. Дорожные работы

Выполнена расчистка дорожного полотна

Усадьба в Подмосковье 2. Кадастровые работы

Специалистами произведена аэрофотосъемка

Заповедный край. Кадастровые работы

Проведены кадастровые работы

Царское село. Благоустройство территории

Выполнены: установка съездов на участки собственников; аэрофотосъемка; установка баннера

Усадьба на Волге. Большевик. Дорожные работы

Выполнено оканавливание дороги

Лого
Оставьте заявку
Оставьте свои контактные данные,
чтобы мы могли с вами связаться
  • Заявка отправлена
    Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
  • Произошла ошибка
    Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность: