Ипотека уходит за город: россияне все чаще выбирают строительство дома

Более 3,1 тысячи ипотечных кредитов было оформлено за семь месяцев 2026 года на строительство и покупку готовых частных домов. Общая сумма выданных средств составила почти 21,4 миллиарда рублей, свидетельствуют данные Банка ДОМ.РФ.

В основном клиенты банка предпочитают строить частные дома, а не покупать готовые. Три четверти выданных ипотечных кредитов были направлены на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

ИЖС позволяет спланировать дом под образ жизни семьи, пояснил выбор заемщиков заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков и добавил, что интерес к такому формату есть в самых разных регионах страны.

Больше всего кредитов на строительство взяли жители Московской области. За первые семь месяцев 2026 года они оформили 383 кредита на 3,8 миллиарда рублей. Количество оформленных кредитов выросло на 26 процентов в сравнении с тем же периодом прошлого года, а объем выданных средств увеличился на 35 процентов.

В топ-5 регионов по количеству оформленных кредитов также вошли Татарстан, Краснодарский край, Ленинградская область и Башкирия. При этом наиболее заметный рост выдач показали Башкирия и Ленинградская область, где количество взятых на строительство своего дома ипотечных кредитов увеличилось на 54 процента и 28 процентов соответственно.

Современные инструменты защиты вложений в ИЖС гарантируют безопасность инвестиций. "Отдельную роль в развитии ИЖС играет механизм эскроу: он повышает прозрачность расчетов и защищает средства заемщика до выполнения подрядчиком обязательств. Это важное условие для дальнейшего развития сегмента", - отметил Алексей Косяков.

Источник - Российская газета