Лого
Юридическая поддержка
Заявка отправлена

Заявка на оказание услуги успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

Еще раз

Изымать участки с 1 сентября не будут — Госдума опровергла информацию

С 1 сентября в России начинает действовать постановление правительства № 826, которое закрепляет перечень признаков неиспользования земельных участков. Эта тема вызвала немало обсуждений, в том числе и опасений: звучат заявления, что новые правила, якобы, облегчат изъятие земли у граждан. Однако в действительности механизм остался прежним, а перечень критериев скорее ограничивает действия проверяющих органов, чем расширяет его.

«Ранее земельные органы нередко фиксировали нарушения по самым разным основаниям, порой достаточно расплывчатым. Это порождало ощущение произвола и неопределенности. Теперь же правила более конкретны: например, участок считается неиспользуемым, если он захламлен или загрязнен более чем наполовину площади и хозяин не убирает его на протяжении длительного времени (обычно не менее года); если земля заросла сорняками выше метра или порослью деревьев и кустарников, не относящихся к декоративным», - пояснил «Российской газете» глава профильного Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (фракция «КПРФ»).

Для участков под строительство важным критерием станет отсутствие здания или сооружения более пяти лет, а для индивидуального жилищного строительства - более семи лет. В отдельный пункт вынесено разрушение уже существующих строений, если собственник не предпринимает никаких мер для их восстановления.

Важно отметить: такие признаки фиксируются только после того, как инспектор вынесет официальное предписание, а у владельца будет время устранить замечания. На практике это означает, что прежде чем может начаться отсчет сроков, собственник должен получить уведомление, и без него процедура не запускается. Если же предписание проигнорировано, начинается отсчет трехлетнего периода, по истечении которого при сохранении нарушений возможно обращение в суд. Поэтому между первой проверкой и потенциальной потерей участка могут пройти годы, а решение все равно принимает только суд, а не инспектор или муниципалитет.

«В этой логике новые правила можно рассматривать как инструмент защиты собственников: теперь проверяющий не может сослаться на «общее впечатление» от участка, а обязан опираться на закрепленный перечень нарушений. Это снижает риск потери земли по надуманным причинам и оставляет владельцу право оспорить претензии, если они кажутся необоснованными. Вместе с тем собственникам следует помнить: земля - это не только право, но и обязанность. Заброшенный участок влияет на соседей, создает угрозу пожара и становится рассадником сорняков. Поэтому государство в данном случае не столько стремится «отобрать», сколько стимулирует владельцев поддерживать порядок», - подчеркнул Гаврилов.

Даже если предположить худший сценарий, когда собственник игнорирует все предписания, процедура изъятия растянута во времени и строго регламентирована. «Никаких «массовых конфискаций» с 1 сентября не произойдет: напротив, появление четких критериев означает, что основания для претензий теперь прозрачны, а значит, защищают добросовестных владельцев от необоснованных попыток лишить их собственности», - добавил депутат.



Foo




Источник - Российская газета

Похожее

Новогодние скидки в проекте «Мой гектар»: все продают, а мы — делимся!

Стартует сразу несколько акций, чтобы вы могли выбрать самые выгодные варианты

Директор по развитию проекта «Мой гектар» Игорь Калинин вручил участнику СВО сертификат на участок

Проект «Мой гектар» уделяет особое внимание поддержке участников специальной военной операции

В поселке «Междуречье на Волге» продвигаются работы по организации проездов

В конце ноября произвели аэрофотосъемку результатов работ за прошедший месяц

Новости Сервисной компании «Мой гектар» за период с 28 ноября по 4 декабря

Фронт работ на финальный месяц в ваших поселках

Победа 7. Дорожные и кадастровые работы

Выполнены работы по выравниванию низменных участков дороги, подготовке территорий под организацию...

Долина Волги. Кадастровые работы

Специалистами произведена аэрофотосъемка