Лого
Юридическая поддержка
Заявка отправлена

Заявка на оказание услуги успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

Еще раз

Ограничения сняты: регистрируем участки у воды

В конце прошлого года мы писали об этом законопроекте. Во вторник 1 марта поправки в статью 27 Земельного кодекса РФ вступили в силу. Речь о разрешении оформлять в собственность участки, расположенные во втором поясе зон санитарной охраны водоемов. Это территории вблизи источников как хозяйственно-бытового, так и питьевого водоснабжения — рек, озер, каналов. Второй пояс может достигать 2 км в ширину.

Инициатива принадлежит властям столичного региона. В подготовке соответствующих изменений приняли участие и специалисты Росреестра. Запрет на приватизацию здесь действовал с 2007 года — с учетом санитарно-эпидемиологических нормам, которые были разработаны для защиты водных источников от загрязнений. Допускалась аренда.

По оценкам ведомства старые ограничения второго пояса ЗСО касались 35% территории Московской области. Отмечается, что здесь немало построек. Только объектов ИЖС более 5 тысяч. Также есть дачи, транспортные центры, промышленные предприятия и другие сооружения. В целом по России закон охватит около 1,5 млн земельных участков.

Чиновники уточняют, что из-за строгих ограничений тысячи граждан не могли зарегистрировать права собственности на объекты. Дачная амнистия также была недоступна для решения этого вопроса. Это значит, что люди, предприниматели, организации и физические лица, были лишены возможности продать, подарить, наследовать такую недвижимость.

Авторы проекта заверяют, что приватизация представляет угрозы для чистоты водоемов. И арендаторы, и собственники несут равную ответственность за нарушения правил, созданных для защиты источников. Более того, чиновники полагают, что владельцев проще дисциплинировать за нарушения норм.

Алексей Бутовецкий, замглавы Росреестра:

Надзорным органам сложно привлечь к ответственности нарушителей санитарно-эпидемиологических норм: у собственника можно изъять участок в счёт штрафов, а у арендатора — нет.

Элмурод Расулмухамедов, первый зампред Центрального совета Всероссийского общества охраны природы (ВООП), согласен с доводами Бутовецкого. По его словам, арендаторы от ответственности уходят, а хозяева будут опасаться действий надзорных органов. Например, изъятия объекта.

Документ, по мнению властей, выгоден и в экономическом, финансовом плане. Для реализации законопроекта деньги не потребуются, а доходы государства возрастут. В Подмосковье, благодаря поправкам в Земельном кодексе, бюджет будет получать 4,5 млрд рублей каждый год только в Подмосковье. Это подсчеты Росреестра. А закон затронет и Поволжье, и Сибирь, и Смоленскую область. Доходы этих регионов достигнут не менее 100 млрд рублей. Чиновники рассчитывают и на налоговые поступления.

Экологи Института водных проблем (ИВП) РАН выразили опасения, что приватизация во втором поясе ЗСО вызовет рост сделок с недвижимостью на этой территории.

Качество питьевой воды может ухудшиться, что в свою очередь скажется на состоянии здоровья россиян. В частности Евгений Веницианов, заведующий лабораторией охраны вод института, рассказал о вреде для жителей Московской области. Химикаты, удобрения, биогены — станут причиной цветения воды.

Однако в Комитете Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию уточняют, что дополнительных рисков не появится — вид права на землю требования санитарного законодательства не изменит. Ограничения в первом поясе ЗСО остаются прежними.

Источник - FORUMHOUSE

Похожее

Новогодние скидки в проекте «Мой гектар»: все продают, а мы — делимся!

Стартует сразу несколько акций, чтобы вы могли выбрать самые выгодные варианты

Директор по развитию проекта «Мой гектар» Игорь Калинин вручил участнику СВО сертификат на участок

Проект «Мой гектар» уделяет особое внимание поддержке участников специальной военной операции

В поселке «Междуречье на Волге» продвигаются работы по организации проездов

В конце ноября произвели аэрофотосъемку результатов работ за прошедший месяц

Новости Сервисной компании «Мой гектар» за период с 28 ноября по 4 декабря

Фронт работ на финальный месяц в ваших поселках

Победа 7. Дорожные и кадастровые работы

Выполнены работы по выравниванию низменных участков дороги, подготовке территорий под организацию...

Долина Волги. Кадастровые работы

Специалистами произведена аэрофотосъемка