15% всех домов было построено или куплено в ипотеку

За девять месяцев 2023 года российские банки выдали 214 тыс. ипотечных кредитов на покупку и строительство частных домов на 822 млрд рублей. Это в 2,15 раза больше по количеству и в 2,55 раза по объему кредитов, чем за те же месяцы прошлого года, сообщает Аналитический центр ДОМ.РФ.

Доля ипотеки на покупку и строительство частных домов в общем объеме ипотечного кредитования приблизилась к 15%.

При этом наилучшие результаты демонстрирует сегмент кредитов на строительство частных домов - самый быстрорастущий на рынке ипотеки. За январь-сентябрь зафиксирован четырехкратный рост выдач в годовом выражении как по количеству, так и по объему кредитов на ИЖС (73 тыс. кредитов на 315 млрд руб).

«Мы ожидаем, что к концу года количество выданных кредитов на строительство индивидуального жилья превысит значимую отметку в 100 тысяч, - рассказал руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. - Потенциал этого рынка огромный: в 2023 году уже каждый двадцатый ипотечный кредит выдан на ИЖС, в то время как в 2022 году это был только каждый пятидесятый.»

Потребность граждан еще выше: согласно опросам, 7 из 10 российских семей хотели бы жить в своем доме. Это в буквальном смысле точка роста отечественной стройотрасли.

В ДОМ.РФ считают важным системное развитие ИЖС, которое включает в себя дальнейшую стандартизацию рынка, обеспечение проектов необходимой инфраструктурой, создание новых инструментов роста частного домостроения. Так, при участии ДОМ.РФ уже разработан законопроект, предусматривающий применение эскроу при строительстве частного дома подрядчиком с использованием домокомплектов и типовых проектов домов.

ДОМ.РФ уже запустил пилотный проект по кредитованию подрядчиков и «безопасную» ипотеку для граждан, желающих построить свой дом по договору подряда с использованием счетов эскроу.

Источник - Российская газета