Лого
Юридическая поддержка
Заявка отправлена

Заявка на оказание услуги успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

Еще раз

Покупка участка по садовой книжке — риск остаться ни с чем

Эксперты рассказали о рисках покупки земельного участка по садовой книжке.

Садовая книжка не подтверждает право собственности на участок, хоть и может быть основанием для оформления прав собственности в упрощенном порядке, говорит замгенерального директора по коммерческой деятельности и маркетингу девелопера деревянного домостроения BN Group Ольга Нерушева.

Так, если участок ранее был выделен, но его хозяин не оформил права собственности на него, то это можно сделать упрощенном порядке, то есть - по «дачной амнистии». Потребуется провести межевание участка и поставить его на кадастровый учет. После этого оформить право собственности через Росреестр.

Однако риски приобретения земельного участка по такой схеме очевидны - может объявиться реальный собственник, у которого есть подтверждающие документы, говорит юрист с «Авито Услуг» и председатель МКА «Центральная Коллегия адвокатов» Дарья Жидких. Не исключено, что добиваться оформления права собственности на участок, приобретенный по садовой книжке, придется через суд, добавила она.

Надежнее, по словам налогового консультанта Алены Яковлевой, приобретать землю уже о полноправного собственника. Важно убедиться, что у него есть правоустанавливающие документы: это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, наследстве. Рекомендуется запросить выписку из единого госреестра недвижимости, чтобы исключить обременения. Затем нужно будет заключить договор купли-продажи и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.



Foo




Источник - Российская газета

Похожее

Новогодние скидки в проекте «Мой гектар»: все продают, а мы — делимся!

Стартует сразу несколько акций, чтобы вы могли выбрать самые выгодные варианты

В поселке «Междуречье на Волге» продвигаются работы по организации проездов

В конце ноября произвели аэрофотосъемку результатов работ за прошедший месяц

Новости Сервисной компании «Мой гектар» за период с 28 ноября по 4 декабря

Фронт работ на финальный месяц в ваших поселках

Победа 7. Дорожные и кадастровые работы

Выполнены работы по выравниванию низменных участков дороги, подготовке территорий под организацию...

Долина Волги. Кадастровые работы

Специалистами произведена аэрофотосъемка

Весна на Волге. Кадастровые работы

Специалистами произведена аэрофотосъемка