Лого
Юридическая поддержка
Заявка отправлена

Заявка на оказание услуги успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

Еще раз

Как быстро окупаются частные дома?

Луценко из «Мира квартир»: покупка дома для сдачи в аренду окупится за 10 лет.

Покупка частного дома в России для сдачи его в долгосрочную аренду окупится в среднем за 10,2 года, годом ранее этот срок составлял 13,4 года, подсчитали специалисты «Мира квартир».

По данным компании, при средней стоимости дома по стране в более чем 7,5 миллионов рублей цена его аренды будет составлять почти 62 тысячи рублей в месяц.

«Он дает доходность 9,9% годовых и окупается за 10,2 года. Для сравнения: год назад дома приносили всего 7,4%. Ситуация смогла улучшиться за счет того, что аренда существенно выросла в цене – на целых 40%, в то время как цена дач и коттеджей возросла лишь на 5%. Окупаемость снизилась почти на три года – с 13,4 до 10,2 года. Для сравнения, квартиры приносят 6,4% дохода и окупаются более 15 с половиной лет», – рассказал РИА Недвижимость гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Самые доходные дома, по версии компании, находятся в Еврейской автономной области – они дают 20,4% годовых и окупаются менее чем за пять лет. Сдача в аренду дома в Архангельской области принесет 19,7%, Хабаровском крае – 19,5%, Приморском крае – 18,8%, Кемеровской области – 18,4%, Кировской – 17,9%, Ульяновской – 16,6%, Пермском крае – 15,7%, Рязанской области – 15,7% и Псковской – 15,6%.

«В этих регионах соотношение стоимости недвижимости и ставок аренды – оптимальное. Цены на дома невысоки, а стоимость аренды средняя, либо наоборот: цена домов средняя, а найм дорогой», – пояснили в «Мире квартир».

Самый маленький доход, по подсчетам специалистов компании, приносят домовладения в Ингушетии – всего 3,1%. Если дом приобретен специально под сдачу, окупаться он будет 32 года. Низкие показатели в бизнес-плане демонстрируют также Дагестан (3,7%), Сахалинская область (4,2%), Москва (4,4%), Кабардино-Балкария (4,6%), Краснодарский край (5,1%), Петербург (5,4%), Крым (5,5%), Севастополь (5,5%) и Ростовская область (5,9%).



Foo



Источник - РИА новости недвижимость

Похожее

Новогодние скидки в проекте «Мой гектар»: все продают, а мы — делимся!

Стартует сразу несколько акций, чтобы вы могли выбрать самые выгодные варианты

• Новости проекта • Актуально

04.12.2025

В поселке «Междуречье на Волге» продвигаются работы по организации проездов

В конце ноября произвели аэрофотосъемку результатов работ за прошедший месяц

• Новости проекта • Актуально • Полезные статьи

04.12.2025

Новости Сервисной компании «Мой гектар» за период с 28 ноября по 4 декабря

Фронт работ на финальный месяц в ваших поселках

• Актуально • Развитие поселков • Новости сервисной компании

04.12.2025

Победа 7. Дорожные и кадастровые работы

Выполнены работы по выравниванию низменных участков дороги, подготовке территорий под организацию...

• Актуально • Развитие поселков • Новости сервисной компании

04.12.2025

Долина Волги. Кадастровые работы

Специалистами произведена аэрофотосъемка

• Актуально • Развитие поселков • Новости сервисной компании

04.12.2025

Весна на Волге. Кадастровые работы

Специалистами произведена аэрофотосъемка

• Актуально • Развитие поселков • Новости сервисной компании

04.12.2025