Счета эскроу теперь используются в ИЖС

Первую ипотеку на строительство частного дома с использованием проектного финансирования выдал банк ДОМ.РФ.

Поселок с использованием проектного финансирования площадью в 18 гектаров строится в Ломоносовском районе Ленинградской области. Кредит на 5,1 млн рублей получила семья из Ленинградской области.

Сделка проведена через аккредитив, денежные средства резервируются на специальном счете в банке, а застройщик получит доступ к ним только после завершения строительства дома и оформления права собственности, сообщает пресс-служба банка.

«Использование проектного финансирования - это новый механизм для сегмента индивидуального жилищного строительства. В загородном строительстве люди также нуждаются в дополнительных механизмах защиты инвестиций. Здесь он работает аналогично рынку многоквартирных домов, дом строится за счет проектного финансирования, а средства покупателей размещаются на аккредитиве в банке и переходят застройщику после сдачи его в эксплуатацию. Это делает более безопасной покупку недвижимости», — отметил Аркадий Бочарников, управляющий директор Северо-западного регионального центра банка ДОМ.РФ.

В рамках пилотной программы ДОМ.РФ «Льготная ипотека на ИЖС» кредит можно оформить по ставке от 6,1%.

Источник - Российская газета