Юридическая поддержка
Заявка отправлена

Заявка на оказание услуги успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

Еще раз

Кейс: капитализация участка в посёлке «Княжьи горы»

Доходность инвестиции собственника участка составила 257% Продолжаем рассказывать об интересных кейсах наших предприимчивых собственников в сфере ленд-девелопмента. В 2019 году мы вывели в продажу участки в поселке «Княжьи Горы», начальная цена участка площадью 1 гектар составляла 199 000 рублей.

Один из покупателей приобрел в собственность участок на старте продаж с инвестиционной целью. Чтобы выгодно перепродать эту землю, необходимы были некоторые вложения в её развитие. Большим преимуществом проекта «Мой гектар» является возможность коллективного развития инфраструктуры и строительства дорог. Также предусмотрено подключение электричества по государственной программе — стоимость всего 550 рублей, при этом после электрификации цены на участки взлетают весьма ощутимо.

Динамика роста цен на участки в течение 1 года.

Собственник придерживался стратегии Предпринимателя, разработанной компанией «Мой гектар», и выбрал услуги с наибольшей добавленной стоимостью. Таким образом ему удалось сформировать ликвидный продукт из своего участка.

Резюме

  1. Клиент приобрел участок за 199 000 рублей.
  2. В результате развития поселка рыночная цена участка поднялась до 5 352 760 рублей.
  3. Клиент получил ликвидный продукт, который можно легко продать (обустроенный участок с домом и всеми коммуникациями в поселке с удобной транспортной доступностью).
  4. Эффективность вложений составила 257%.
  5. Сумма инвестиций: 2 085 000 рублей.
  6. Прибыль после реализации составит: 3 267 760 рублей.

Данный пример отлично отображает эффективность вложений в земельный участок в краткосрочной перспективе.

Похожее

Заморозка вкладов россиян: насколько это реально? Есть ли выгодная и безрисковая альтернатива депозиту?

Что будет с банковскими вкладами и почему участок на Волге надежнее депозита?

Новости Сервисной компании «Мой гектар» за период с 15 по 21 ноября

Как мы строим дороги в ваших поселках

Долина озер на Валдае. Кадастровые работы

Проведены кадастровые работы

Synergy Country Club. Благоустройство территории

Выполнены работы по электрификации и подключению системы водоснабжения башни въездной группы, отд...

Усадьба в Завидово. Благоустройство территории

Проведены работы: по подключению собственников к электросетям, сельскохозяйственной обработке уча...

Москва-Тверская 3. Кадастровые работы

Выполнены кадастровые работы