Лого
Юридическая поддержка
Заявка отправлена

Заявка на оказание услуги успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

Еще раз

Покупатель загородной недвижимости стал осторожнее

В 2019 году покупатели почти в 2 раза реже брали ипотеку и рассрочку для покупки загородной недвижимости. С чем это связано, рассказывают эксперты.

В 2019 году покупатели почти в два раза реже использовали при покупке недвижимости и ипотеку, и рассрочку одновременно. Использование и того и другого случается, если покупатель, поначалу купивший дом в рассрочку, видит, что не успевает вовремя внести плату, и на оставшуюся сумму позже берет ипотеку.

При этом, по данным компании «KASKAD Недвижимость», на 81% увеличилось число покупателей, которые воспользовались только рассрочкой, и на 25% выросла доля тех, кто сразу оплатил загородный дом «живыми деньгами». Покупатель стал осторожнее и перед сделкой тщательно взвешивает свои возможности, объясняет перемены заместитель гендиректора компании Ольга Магилина.

По данным Knight Frank, к рассрочке или ипотеке прибегает лишь малая часть покупателей — как правило, предприниматели, не желающие изымать деньги из оборота своего бизнеса, и досрочно гасившие кредит, как только у них появлялась дополнительная прибыль. «В отличие от новостроек, на загородные дома нет выгодных акций, снижающих ставку по кредитам. Если на новостройку можно взять ипотеку от 4,5%, то на загородный дом — от 6,49%», — отмечает директор департамента загородной недвижимости компании Олег Михайлик.

Загородная ипотека в последние четыре года используется всё чаще — банки наконец научились с ней работать. Процент, конечно, больше, чем в квартирах, но уже не так сильно, говорит эксперт по загородному рынку компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Татьяна Ананьева. Рассрочка также стала более популярна, но её используют значительно реже — лишь в 5% сделок. «Продавцы неохотно идут на нее, им проще с работать с банком и сразу получить деньги. Рассрочка более сложная и долгая схема для продавца. Но спрос на рассрочку растёт, потому что люди не хотят влезать в ипотеку, а хотят договориться с продавцом», — считает Ананьева.

Источник - Российская Газета

Похожее

Новогодние скидки в проекте «Мой гектар»: все продают, а мы — делимся!

Стартует сразу несколько акций, чтобы вы могли выбрать самые выгодные варианты

Директор по развитию проекта «Мой гектар» Игорь Калинин вручил участнику СВО сертификат на участок

Проект «Мой гектар» уделяет особое внимание поддержке участников специальной военной операции

В поселке «Междуречье на Волге» продвигаются работы по организации проездов

В конце ноября произвели аэрофотосъемку результатов работ за прошедший месяц

Новости Сервисной компании «Мой гектар» за период с 28 ноября по 4 декабря

Фронт работ на финальный месяц в ваших поселках

Победа 7. Дорожные и кадастровые работы

Выполнены работы по выравниванию низменных участков дороги, подготовке территорий под организацию...

Долина Волги. Кадастровые работы

Специалистами произведена аэрофотосъемка