Зампред комитета Госдумы предложил отдавать фермерам заброшенные земли за 1 рубль

Зампред комитета Госдумы по аграрным вопросам предлагает продавать фермерам изымаемые запущенные участки сельхозземель за 1 рубль, поскольку подготовка таких земель к использованию требует от аграриев значительных вложений.

Инициатива позволит снизить финансовую нагрузку на фермеров, которые хотят приобрести участок для запуска или расширения сельхозпроизводства, но не имеют достаточно средств, чтобы выкупить землю по кадастровой стоимости и провести на ней дорогостоящие культуртехнические работы. Об этом зампред комитета Госдумы по аграрным вопросам Юлия Оглоблина рассказала изданию ТАСС.

«Сейчас начальной ценой изымаемого участка сельхозназначения является его кадастровая стоимость, внесённая в ЕГРН и подлежащая применению на дату публикации извещения о проведении публичных торгов по этому участку. Многие фермеры хотят купить изымаемые участки, расположенные рядом, но у них нет на это средств, так как даже с учётом всех понижений торгов цена земли остаётся высокой и к тому же такие участки находятся в очень запущенном состоянии, что требуют высоких затрат на ввод в оборот», — пояснила Юлия Оглоблина.

Депутат рассказала, что существует предложение продавать земли в запущенном состоянии не по кадастровой стоимости, а с учётом затрат на проведение культуртехнических работ. Если эти затраты превышают кадастровую стоимость земли, то фермер сможет купить участок за один рубль. Освободившиеся средства аграрии будут направлять на введение земли в сельхозоборот, считает Юлия Оглоблина.

Сейчас по закону участки земель сельскохозяйственного назначения изымают за их неиспользование по целевому назначению, напомнили в издании. На основании судебного решения об изъятии регион выставляет землю на публичные торги, при этом начальная цена определяется кадастровой стоимостью участка. Если покупатель не нашёлся, цена снижается на 20%, а затем — на 50%. Далее невыкупленные земли могут приобрести органы местного самоуправления, но, если те откажутся, выкупить участок обязан субъект РФ.

Источник - Свое фермерство