Высокий загородный рынок в рублях

Всего в 2019 году на рынке загородной недвижимости в сегменте отдельно стоящих домов стоимостью от 30 млн руб. было выставлено на продажу объектов на сумму 505,3 млрд руб. За ушедший год было реализовано недвижимости на сумму 34,9 млрд руб. Таким образом, мы видим, что в денежном эквиваленте рынок держится на одном уровне с 2017 года.

Снижение вырученного продавцами общего дохода наблюдается в рамках первичного рынка, где общая сумма меньше той, что отмечалась в 2018 году, на 1,8 млрд. Это легко объясняется уменьшением экспозиции в этом сегменте рынка, которое наблюдается из года в год на фоне отсутствия новых проектов. Соответственно, спрос концентрируется на вторичном рынке, и его суммарная доходность увеличивается.

При этом нереализованный денежный объем экспозиции заметно снизился на сегодняшний день. Отчасти это связано с уменьшающейся долей первичного рынка, а также с небольшой коррекцией цен в сторону снижения на вторичном рынке.

Источник - Российский строительный комплекс