Лого
Юридическая поддержка
Заявка отправлена

Заявка на оказание услуги успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

Еще раз

Как увеличить стоимость участка

Пассивом считается вложение денег в имущество, цена которого со временем падает. Например, автомобиль. Купив автомобиль за 500 000 рублей, вы будете тратить деньги на его обслуживание и содержание, но со временем всё равно продадите дешевле. Тогда как земля может и должна быть активом. Если вы купили необработанный участок и вложили деньги в его развитие: очистили от подлеска, провели электричество или построили хозяйственный блок, цена на землю может вырасти в 2-3 раза.

Что влияет на стоимость земли?

Юридические вопросы

  • Кто собственник
  • Какие есть обременения
  • По каким документам переходит право собственности

Особенности местности

  • Удаленность от больших населенных пунктов
  • Экология
  • Качество земли
  • Расположение участка

Инфраструктура

  • Природная: лес, река, озеро
  • Базовая: электричество, дороги
  • Социальная: магазины, аптеки

На особенность местности и природную инфраструктуру собственник повлиять уже не может. Все это нужно оценить на этапе покупки земли. А вот что точно зависит от владельца участка — это базовая инфраструктура не нем.

Попробуйте посчитать, сколько времени может уйти на развитие участка, если вы этим занимаетесь самостоятельно:

  1. Проект развития участка
  2. Вынос границ участка
  3. Подача заявки на электрификацию
  4. Поиск подрядчиков для строительства дорог
  5. ТЗ на строительство дорог
  6. Заказ материалов и контроль за подрядчиками

С учетом того, что с большой вероятностью вы будете этим заниматься в свободное от основной работы время? Год или два года? Неплохо. Ведь даже в этом случае ваш участок вырастет в цене. Но есть другой вариант.

Из пассива в актив: 7 шагов за полгода Что такое «участок в зоне интенсивного развития»? Базовое развитие — это уже сформированный комплекс мероприятий, после которого ваш участок станет активом с большим потенциалом. В этот комплекс входит⠀

Похожее

Новогодние скидки в проекте «Мой гектар»: все продают, а мы — делимся!

Стартует сразу несколько акций, чтобы вы могли выбрать самые выгодные варианты

Новости Сервисной компании «Мой гектар» за период с 5 по 11 декабря

Посмотрите на панорамы и заметьте, как меняются ваши поселки

Долина Волги. Дорожные работы

Выполнены работы по расчистке дорожного полотна

Усадьба подо Ржевом. Кадастровые работы

Специалистами произведена аэрофотосъемка

Весна на Волге. Дорожные работы

Проведены работы по разметке дороги, подготовке территорий под организацию проездов

Новая жизнь. Кадастровые работы

Выполнены кадастровые работы