Как правильно сделать вентилируемый фасад дома?

В чем особенности вентилируемого фасада? В чем его слабые и сильные стороны и как не допустить ошибок при монтаже такой системы — рассказываем вместе с экспертами.

Вентилируемый фасад — это система для отделки и дополнительного утепления дома, востребованная в загородном домостроении. С его помощью можно бревенчатый дом в деревне превратить в кирпичный, а каркасник — в каменный, дополнительно утеплив.

Вместе с экспертами разбираемся в особенностях монтажа такой системы, а также в главных плюсах и минусах.

Что такое вентилируемый фасад

Вентилируемый фасад (навесной) — это конструкция внешней отделки зданий, при установке которой организуется зазор между материалом отделки фасада и остальными слоями внешних стен, рассказывает руководитель проекта DOM TECHNONICOL Андрей Баннов.

«По этому зазору циркулирует воздух, который постоянно содержит стены в сухости и не дает собираться конденсату. По этой причине технология получила название «вентилируемый фасад», — пояснил он.

Система вентилируемого фасада (или вентфасад) — это каркас, который крепится к дому плюс облицовочный материал, добавил руководитель отдела маркетинга и рекламы Grand Line Сергей Наместников. «Это один из самых универсальных видов фасадов. Вентилируемый фасад можно монтировать к любому дому — кирпичному, каркасному, срубу, из газобетона. Например, даже старому бревенчатому дому в деревне можно сделать вентилируемый фасад», — сказал эксперт.

Вентилируемый фасад позволяет:

• сделать фасад дома с различными вариантами отделки (дизайн); защитить стены здания от воздействия внешней среды;
• при необходимости дополнительно утеплить дом для повышения его энергоэффективности.

Современные технологии производства вентилируемых навесных фасадов были разработаны в середине прошлого века в Германии. В России они получили широкое применение в 1990-е годы. Их активно применяют при строительстве и реконструкции жилья, коммерческих и социальных объектов, а также в загородном строительстве. В каркасном домостроении наличие вентилируемого фасада является одним из важнейших условий долговечности дома. Независимо от области применения устройство таких фасадов схоже.

Устройство вентфасада

Рассмотрим основные элементы, из которых состоит вентилируемый фасад.

Подсистема. Она представляет собой несущий каркас, обычно из вертикальных направляющих (профилей), на которые крепится облицовочный материал. Подсистемы бывают металлические и деревянные, иногда — комбинированные и полимерные. «Подсистемой в основном служит металл, но порой для экономичности, для некоторых видов облицовок, в основном для деревянного домостроения в виде подсистемы крепления и обеспечения вентзазора, может использоваться деревянный брусок, обработанный специальными защитными составами», — пояснил управляющий партнер компании Nordhus Александр Петров. Утеплитель. В качестве утеплителя в вентилируемых фасадах применяются негорючие минераловатные плиты или плиты из штапельного стекловолокна. Например, это могут быть минеральная вата, пенопласт. Ветровлагозащитная пленка или мембрана. Нужна для защиты утеплителя. Вентиляционный зазор. Это промежуток между материалами, где свободно циркулирует воздух. Такая вентиляция помогает удалить излишнюю влагу из конструкций. Облицовочный материал. В качестве облицовки на вентилируемом фасаде могут быть практически любые отделочные материалы, что относится к главным преимуществам такой технологии. Единственное ограничение — низкая несущая способность основания, в таком случае нужно выбирать легкий по весу облицовочный материал.

Вентфсад обычно облицовывают:

• сайдингом (он может быть виниловым, акриловым, металлическим, фиброцементным и т. д.);
• керамогранитом;
• облицовочным кирпичом;
• плиткой (например, клинкерной, бетонной);
• деревом (например, вагонкой, имитацией бруса, термодревесиной);
• панелями (ПВХ, полипропиленовыми, кликфальцем).

По сути, любой материал, который обладает необходимыми декоративными и защитными свойствами, а также допустимым весом, может быть закреплен к подсистеме и выступать в роли облицовки. Это дает широчайшие возможности при новом строительстве и при реновации домов, отметил Сергей Наместников. «При использовании вентилируемого фасада любой дом может изменить свой вид. Например, каркасник может стать визуально кирпичным, сруб — хай-тек в металлическом сайдинге», — отметил он.

Монтаж вентилируемого фасада

Вентилируемый фасад достаточно прост в монтаже, с которым может справиться даже непрофессионал при условии следования всем рекомендациям и инструкциям.

>«Смонтировать систему вентилируемого фасада можно даже по инструкции. Сначала сделать подсистему, утеплить, расстелить мембрану и сделать облицовку. С этим может справиться непрофессионал, специальные инструменты не нужны. Хотя, конечно, специалист сделает это быстрее и лучше», — отметил Сергей Наместников.

Сроки монтажа зависят от площади дома, его рельефа конструкций и облицовки. Условно монтаж вентилируемого фасада можно поделить на три этапа:

• Установка несущей конструкции или каркаса. К существующей стене вертикально закрепляются несущие профили с помощью специальных кронштейнов.
• Монтаж теплоизоляции и ветрогидрозащитной мембраны и утепление.
• Завершающий этап — это отделка фасада. Облицовка прикрепленного к стене каркаса отделочным материалом является одним из самых важных этапов.

С монтажом обрешетки вентилируемого фасада особенных сложностей нет, отметил Андрей Баннов. Необходимо уметь обращаться с молотком и гвоздями. Квалификация может потребоваться при выборе некоторых способов внешней отделки. Например, работа со штукатурными составами под силу только мастерам с опытом. Без соответствующих компетенций сложно выполнить отделку качественно.

«Если же дом планируется облицевать битумной фасадной плиткой или виниловым сайдингом, то с этой задачей можно справиться самостоятельно, без привлечения профессионалов», — добавил руководитель проекта DOM TECHNONICOL.

При монтаже вентфасада важно соблюдать размеры и места размещения вентзазоров, узлов крепления, иначе можно сильно ухудшить качество вентфасада, что плохо скажется на конструкции стены дома и его долговечности в целом, отметил управляющий партнер компании Nordhus.

Плюсы вентилируемого фасада

Один из основных плюсов вентилируемых фасадов — это широкая вариативность дизайна и применяемых материалов. Сюда же эксперты относят возможность реновации уже построенных зданий. Например, у дома есть проблемы с фасадом (он обветшал) или хочется поменять дизайн. В этих случаях можно использовать вентилируемый фасад.

Еще один плюс вентфасда — это повышение энергоэффективности дома.

«При монтаже вентилируемого фасада можно утеплить стену с наружной стороны. В таком доме будет теплее зимой и прохладнее летом», — отметил руководитель отдела маркетинга и рекламы Grand Line.

Вентилируемый фасад может быть смонтирован в любое время года, в отличие от фасадов с «мокрыми» процессами (штукатуркой), которые не монтируются зимой. Помимо этого, такая система имеет долгий срок службы — до 50 лет.

«Основные плюсы применения вентилируемого фасада состоят в защите стен от атмосферных явлений, технологичности и скорости монтажа, современной архитектурной стилистике, возможности скрыть дефекты фасада или стыка различных стеновых материалов в случае реконструкций и пристроек, повышенных тепло- и звукоизоляционных характеристиках итоговой конструкции», — добавил Александр Петров.

Преимущество вентфасада — возможность регулировать стоимость, меняя материалы.

«К примеру, для более бюджетного решения можно использовать недорогой вариант облицовки плюс деревянную обрешетку, не утеплять или утеплить слоем 50 мм. Наоборот, для серьезного повышения энергоэффективности дома лучше использовать навесную фасадную систему, которая позволяет смонтировать утеплитель слоем 100 и даже 150 мм», — привел пример эксперт.

Для расчета стоимости материалов, необходимых для вентфасада, эксперты рекомендуют пользоваться бесплатными калькуляторами. Такие онлайн-сервисы обычно есть у компаний, которые занимаются подобной технологией.

Стоимость комплекта материалов на вентфасад дома площадью 200 кв. м. Примерные расчеты Grand Line:

• виниловый сайдинг — 230 тыс. руб.;
• кликфальц Pro в покрытии Drap — 350 тыс. руб.;
• панели Яфасад — 370 тыс. руб.;
• металлический сайдинг Экобрус 3Д в покрытии Drap — 395 тыс. руб.;
• фасадные панели Grand Line — 420 тыс. руб.;
• фиброцементный сайдинг Decover — 480 тыс. руб.

Минусы вентилируемых фасадов и ошибки при монтаже

Несмотря на наличие множества преимуществ, вентфасад имеет и недостатки. Например, через несколько лет может произойти усадка теплоизоляционного слоя, через зазоры обшивки возможно проникновение влаги. Кроме того, есть вероятность появления посторонних звуков при значительной ветровой нагрузке. К минусам вентфасадов можно отнести и высокую трудоемкость — это дополнительные затраты на покупку материалов для каркаса и его монтаж, отмечает Баннов.

«В остальном технология является залогом долговечности несущих конструкций», — добавил он.

Основные ошибки связаны с неправильном выбором материла и монтажом. Например, неправильно может быть подобран вес облицовочного материала к типу стены, отмечает Сергей Наместников. Так, на каркасные стены плохо монтируются тяжелые панели — фиброцементый сайдинг, кирпич, камень. Поэтому использовать для облицовки такого дома кирпич, камень не следует, а виниловые панели под кирпич или камень — можно. Для каменного дома таких ограничений нет.

Еще одна распространенная ошибка связана с неправильным выбором пленки, которая защищает утеплитель. «Если мембрана не подходит, то утеплитель будет задерживать воздух, а не пропускать, и начнет мокнуть, что может привести к повреждению стен», — отметил эксперт.

Большая ошибка при монтаже вентфасада — закрывать зазор внизу и сверху. Вентилируемый фасад на то и вентилируемый, что у него должен быть свободный доступ воздуха снизу и свободный выход сверху. Если вентзазор где-то перекрыт, будет происходить влагонакопление.

>«Сам «пирог» вентилируемого фасада не будет работать. При монтаже винилового сайдинга его нельзя крепить намертво. У него должна быть возможность расширения и сжатия. Это тоже частая ошибка», — сказал руководитель отдела маркетинга и рекламы Grand Line.

Источник - РБК.Недвижимость