Аналитики фиксируют 25% повышение спроса на загородную недвижимость в Подмосковье

По итогам ноября 2023 года спрос на загородном рынке жилья в Московской области увеличился на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Инком-Недвижимость».

Наибольшим интересом покупателей пользуются первичные объекты в ценовом сегменте до 20 млн рублей, а также вторичные дома «под ключ» стоимостью до 35 млн рублей.

В настоящее время на вторичном рынке загородной недвижимости Московской области предложение насчитывает 141,6 тыс. лотов, из них 29,1% занимают участки, 70% – дома, 0,9% – доли. За год объем экспозиции увеличился на 31,3%.

Средняя стоимость участка составляет 1,57 млн рублей (–3,5% в годовом выражении), дома – 9,66 млн рублей (–9,6% за год), доли – 4,54 млн рублей (+12,4% за год).

Первичный рынок загородной недвижимости Подмосковья предлагает покупателям 42,3 тыс. объектов: 84,4% составляют УБП, 13,7% коттеджи, 1,9% блокированная застройка. В годовом выражении экспозиция увеличилась на 8%.

Средняя стоимость дома составляет 25,7 млн рублей (–16% за год); блокированной застройки – 27,3 млн рублей (–19% за год); УБП в среднем оценивается в 3,4 млн рублей (–29% за год).

Источник - Строительная газета