Лого
Юридическая поддержка
Заявка отправлена

Заявка на оказание услуги успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

Еще раз

Теперь подворье не нужно регистрировать

Переоформлять документы на земельный участок не обязаны будут их владельцы, пожелавшие обустроить около дома курятник или завести козу. Росреестр разработал проект поправок в Земельный кодекс и закон о госрегистрации недвижимости, которые освобождают собственников от такой обязанности.

Поводом для разработки стало недавнее решение Конституционного суда. В КС пожаловалась жительница Забайкальского края, которую оштрафовали на 10 тысяч рублей за то, что на собственных участках она держала кур, уток, свиней и коз. Участки относятся к категории земель населенных пунктов и их разрешается использовать для «размещения индивидуального жилого дома», указали местные органы власти. Женщина ссылалась на то, что по правилам землепользования и застройки города Читы предусмотрена возможность возведения на участках построек для содержания скота и птицы, это является вспомогательным видом их использования и хозяйка вольна выбирать любой вид без дополнительных разрешений. Но суды не поддержали ее, указав, что собственница должна была внести изменения в ЕГРН.

Конституционный суд, однако, встал на сторону владелицы подсобного хозяйства и нашел неопределенность в законах. «Существовала ответственность за нецелевое использование земельного участка, однако закон не предусматривал обязанность внесения сведений в реестр о вспомогательных видах разрешенного использования», — поясняет член Ассоциации юристов России Дмитрий Уваров.

Существует ответственность за нецелевое использование участка, но законной обязанности для его владельца вносить изменения в ЕГРН — нет.

Законопроектом, который разработан Росреестром, предлагается дополнить Земельный кодекс положением о том, что внесение в ЕГРН сведений о предусмотренных зонированием территорий вспомогательных видах разрешенного использования участка не требуется. Если в ЕГРН нет сведений о виде использования участка или вообще об этом участке, то видом его разрешенного использования должен считаться тот, который указан в правоустанавливающем документе, выданном до вступления в силу закона о госрегистрации прав.

Источник - Российская газета

Похожее

Новогодние скидки в проекте «Мой гектар»: все продают, а мы — делимся!

Стартует сразу несколько акций, чтобы вы могли выбрать самые выгодные варианты

В поселке «Междуречье на Волге» продвигаются работы по организации проездов

В конце ноября произвели аэрофотосъемку результатов работ за прошедший месяц

Новости Сервисной компании «Мой гектар» за период с 28 ноября по 4 декабря

Фронт работ на финальный месяц в ваших поселках

Победа 7. Дорожные и кадастровые работы

Выполнены работы по выравниванию низменных участков дороги, подготовке территорий под организацию...

Долина Волги. Кадастровые работы

Специалистами произведена аэрофотосъемка

Весна на Волге. Кадастровые работы

Специалистами произведена аэрофотосъемка