Лого
Юридическая поддержка
Заявка отправлена

Заявка на оказание услуги успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

Еще раз

Дольщики, хранящие деньги на эскроу-счетах, смогут получать проценты

Предложено внести поправки в закон о долевом строительстве. Инициативу направят в Минстрой и Центробанк.

Подход к размещению средств на эскроу-счетах предлагают пересмотреть. Банки не должны бесплатно использовать деньги от долевого строительства, которые хранятся на эскроу-счетах, считают в Комиссии по проектному финансированию и финансовым продуктам общественного совета при Минстрое.

Предложено внести соответствующие поправки в закон о долевом строительстве (214-ФЗ). Инициативу проработают и направят на оценку в Минстрой и Центробанк.

Более трети от итоговой стоимости жилья занимают финансовые услуги и платежи, не связанные со строительством, подчёркивают в общественном совете. К примеру, сейчас банки бесплатно используют средства дольщиков, размещённые на эскроу-счетах, сверх покрытия потребностей проектного финансирования.

Предполагается, что банки будут начислять проценты на остаток средств на эскроу-счетах, если он превышает сумму проектного кредита. Процент будет начисляться по ставке не ниже 90% от ключевой ставки Центробанка. Начисленные средства будут поступать на отдельный счёт. Банк будет выплачивать их после ввода дома в эксплуатацию. Средства дольщиков останутся неприкосновенными до завершения строительства.

Если банки начнут начислять проценты за пользование этими средствами, это поможет снизить непроизводственные финансовые расходы на строительство и ипотеку, считает и. о. руководителя комиссии, президент Группы «Эталон» Михаил Бузулуцкий. В результате снизится цена «квадрата» жилой недвижимости, уверен эксперт.

Напомним, что механизм проектного финансирования действует с июля 2019 года. Застройщики возводят дома на собственные или кредитные средства. Деньги дольщиков хранятся на специальных эскроу-счетах до завершения строительства.

По данным госкомпании «Дом.РФ», на эскроу-счетах размещено около 7 трлн рублей.



Foo




Источник - ЦИАН

Похожее

Проекту «Мой гектар» исполняется 10 лет: дальше — только лучше!

10 лет созидания на благо страны: развивайте землю вместе с нами

Новости Сервисной компании «Мой гектар» за период с 17 по 30 июля

Дожди не помеха: СК строит съезды на века

Экополис на Волге. Благоустройство территории, дорожные и кадастровые работы

Выполнены строительство и покраска въездной арки. Проведены дорожные и кадастровые работы

Усадьба Бельгардов. Благоустройство территории, дорожные работы

Выполнены профилирование дорожного полотна и покос травы

Усадьба в Подмосковье. Благоустройство территории

Проведен покос травы на территории

Рыбацкая Деревня. Кадастровые работы

Выполнены кадастровые работы

Лого
Оставьте заявку
Оставьте свои контактные данные,
чтобы мы могли с вами связаться
  • Заявка отправлена
    Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
  • Произошла ошибка
    Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность: