За апрель в Московской области зарегистрировали больше 3 500 частных домов

В Подмосковье в апреле на кадастровый учет поставили 3 616 частных жилых домов, построенных на участках под ИЖС и в садовых товариществах. Общая площадь зарегистрированных объектов превысила 528 тысяч квадратных метров.

В Управлении Росреестра по Московской области сообщили, что самым востребованным материалом при строительстве загородного жилья в Подмосковье остается дерево — на него пришлось 38% новых домов.

Значительную часть объектов возвели с использованием бетонных, железобетонных и монолитных конструкций — их доля составила 12%. Кирпичные дома заняли 6% от общего числа построек, а блочные технологии использовали всего в 0,1% случаев.

Наиболее популярным форматом частного жилья по-прежнему остаются одноэтажные дома — они составили более половины всех поставленных на учет объектов. Двухэтажные строения заняли 45%, тогда как трехэтажные дома оказались наименее распространенными — их доля составила лишь 4%.

С наступлением весны традиционно растет интерес жителей к загородной недвижимости и строительству частных домов. Важно помнить о принципе «Построил — оформи», который начали применять с 1 марта прошлого года. Собственники обязаны зарегистрировать права на построенный дом в ЕГРН до начала эксплуатации объекта.

Отсутствие регистрации может создать серьезные ограничения для владельцев недвижимости: могут возникнуть сложности с подключением дома к инженерным коммуникациям, включая электричество и водоснабжение.

Своевременное оформление права собственности является важнейшей гарантией юридической защищенности правообладателей. Для удобства граждан предусмотрен упрощенный порядок оформления прав в рамках дачной амнистии.

Ольга Козлова, начальник отдела организации и контроля

Для жителей подготовили методические рекомендации по применению программы «Дачная амнистия 2.0». Новый порядок позволяет в упрощенном формате зарегистрировать жилые дома, построенные до 14 мая 1998 года, а также оформить права на земельные участки.

Действие программы продлили до 1 марта 2031 года.

Источник - 360 ру