Лого
Юридическая поддержка
Заявка отправлена

Заявка на оказание услуги успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

Еще раз

Глэмпинг-клуб "Экспедиция-Феодосия"

Мой гектар: Глэмпинг-клуб "Экспедиция-Феодосия" 0.87
SYN_474

Цена покупки:

40 000 000 ₽

460 087 ₽/1 сот.

Рыночная цена:

100 000 000 ₽

1 150 219 ₽/1 сот.

Площадь:

0.87 га

86.94 сот.

Адрес:

Крымский рег., г. Феодосия р-н., пгт Курортное

Показать на карте

Презентация участка

Адрес
Крымский рег., г. Феодосия р-н., пгт Курортное
Шоссе
М-2 Симферопольское
Расстояние от МКАД, км
0
Площадь, га
0.87
Площадь, сот
86.94
Площадь, м2
8 694.00
Кадастровые номера
90:24:0050301:2314
Зоны в поселке
  • SYN_35 / Глэмпинг

Ключевой миссией проекта является развитие загородного, активного и семейного отдыха, раскрывая потенциал регионов России с заботой о будущих поколениях. В рамках проекта создается федеральная сеть глэмпинг -клубов с развитой инфраструктурой на уникальных локациях в привлекательных туристических регионах.

Особенностью Глэмпинг -клуба «Экспедиция -Феодосия» является собственный открытый бассейн и многофункциональный отель.

УТП проекта:

  • Единые стандарты сервиса;
  • Единая экосистема;
  • Известный бренд;
  • Профильная команда специалистов.

Характристика проекта:

  • Инфраструктура: Круглогодичные модульные дома, отель, ресторан, комплекс бань, сервисная инфраструктура;
  • Площадь земельного участка в долгосрочной аренде: 0,8 га, аренда до 08.10.2059 г., 0,8 га, кадастровый номер 90:24:050301:2314;
  • Вид разрешенного использования ЗУ: рекреация.

Бизнес-план:

  • Отдельная SRV компания;
  • Льготное кредитование (КС -3,5%);
  • Грантовая поддержка;
  • Освобождение от НДС.

Финансовые показатели:

  • Номерной фонд - 51;
  • Средняя цена за ночь - 8 500 ₽;
  • Средний IRR - 31%;
  • Рентабельность по EBITDA - 36%;
  • Средняя окупаемость - 4,2 года;
  • Оценка post-money+TV - 550 млн ₽;
  • Совокупный объем инвестиций, в т.ч. - 150 млн ₽;
    • проинвестировано - 2,5 ₽;
    • необходимы инвестиции (льготное кредитование) - 147,5 млн ₽.
Скачать презентацию

Контуры участка

Для просмотра материалов ФГИС ТП на карте нажмите на кнопку "Карты". Для активации или деактивации слоя с контурами нажмите кнопку "Геометрия". Для просмотра контактных данных собственника соседнего участка нажмите на интересующий вас участок на карте.

Для просмотре данных соседей кликните по нужному участку.

Покупайте с уверенностью
Лучшая цена

Предоставляем лучшую цену на услугу благодаря массовой подаче заявок собственников.

Гарантия возврата денег

Мы вернем вам деньги, если услуга не будет выполнена.

Исполнитель работ
СК «МОЙ ГЕКТАР», г. Москва