Лого
Юридическая поддержка
Заявка отправлена

Заявка на оказание услуги успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

Еще раз

Глэмпинг-клуб "Экспедиция-Кондуки"

Мой гектар: Глэмпинг-клуб "Экспедиция-Кондуки" 32.12
SYN_477

Цена покупки:

100 000 000 ₽

31 132 ₽/1 сот.

Рыночная цена:

250 000 000 ₽

77 831 ₽/1 сот.

Площадь:

32.12 га

3212.1 сот.

Адрес:

Тульский рег., Узловский р-н.

Показать на карте

Презентация участка

Адрес
Тульский рег., Узловский р-н.
Шоссе
М-5 Новорязанское
Расстояние от МКАД, км
0
Площадь, га
32.12
Площадь, сот
3 212.10
Площадь, м2
321 210.00
Кадастровые номера
71:20:0040101:753
Зоны в поселке
  • SYN_35 / Глэмпинг

Ключевой миссией проекта является развитие загородного, активного и семейного отдыха, раскрывая потенциал регионов России с заботой о будущих поколениях. В рамках проекта создается федеральная сеть глэмпинг -клубов с развитой инфраструктурой на уникальных локациях в привлекательных туристических регионах.

Особенностью Глэмпинг -клуба «Экспедиция -Кондуки » является банный комплекс, пляжные зоны и САП -станции и большое количество активностей.

УТП проекта:

  • Единые стандарты сервиса;
  • Независимость от сезонности проектов;
  • Единая экосистема;
  • Известный бренд;
  • Профильная команда специалистов.

Характристика проекта:

  • Инфраструктура: Круглогодичные модульные дома, отель, ресторан, комплекс бань, пляж, САП-станции и сервисная инфраструктура;
  • Площадь земельного участка в долгосрочной аренде: 32 га, аренда до 31 июля 2073 г., кадастровый номер 71:20:040101:753;
  • Вид разрешенного использования ЗУ: рекреация.

Бизнес-план:

  • Отдельная SRV компания;
  • Льготное кредитование (КС -3,5%);
  • Грантовая поддержка;
  • Освобождение от НДС.

Финансовые показатели:

  • Номерной фонд - 60;
  • Средняя цена за ночь - 16 200 ₽;
  • Средний IRR - 38%;
  • Рентабельность по EBITDA - 43%;
  • Средняя окупаемость - 3,3 года;
  • Оценка post-money+TV - 927 млн ₽;
  • Совокупный объем инвестиций, в т.ч. - 305 млн ₽;
    • проинвестировано - 2,5 ₽;
    • оформлена субсидия - 96 млн ₽;
    • необходимы инвестиции (льготное кредитование) - 202 млн ₽.
Скачать презентацию

Контуры участка

Для просмотра материалов ФГИС ТП на карте нажмите на кнопку "Карты". Для активации или деактивации слоя с контурами нажмите кнопку "Геометрия". Для просмотра контактных данных собственника соседнего участка нажмите на интересующий вас участок на карте.

Для просмотре данных соседей кликните по нужному участку.

Покупайте с уверенностью
Лучшая цена

Предоставляем лучшую цену на услугу благодаря массовой подаче заявок собственников.

Гарантия возврата денег

Мы вернем вам деньги, если услуга не будет выполнена.

Исполнитель работ
СК «МОЙ ГЕКТАР», г. Москва