Лого
Юридическая поддержка
Заявка отправлена

Заявка на оказание услуги успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

Еще раз

Глэмпинг-клуб "Экспедиция-Хвалынск"

Мой гектар: Глэмпинг-клуб "Экспедиция-Хвалынск" №1 9.30
SYN_473

Цена покупки:

170 000 000 ₽

182 796 ₽/1 сот.

Рыночная цена:

425 000 000 ₽

456 989 ₽/1 сот.

Площадь:

9.3 га

930 сот.

Адрес:

Саратовский рег., г. Хвалынск

Показать на карте

Презентация участка

Адрес
Саратовский рег., г. Хвалынск
Шоссе
М-5 Новорязанское
Расстояние от МКАД, км
0
Площадь, га
9.30
Площадь, сот
930.00
Площадь, м2
93 000.00
Кадастровые номера
64:37:0060302:171
Зоны в поселке
  • SYN_49 / База отдыха
  • SYN_74 / Глэмпинг

Ключевой миссией проекта является развитие загородного, активного и семейного отдыха, раскрывая потенциал регионов России с заботой о будущих поколениях. В рамках проекта создается федеральная сеть глэмпинг -клубов с развитой инфраструктурой на уникальных локациях в привлекательных туристических регионах.

Особенностью Глэмпинг -клуба «Экспедиция -Хвалынск» является близость к Хвалынскому национальному парку, большое количество эко -троп, вид на Волгу и близость к горнолыжному курорту с Хвалынскими термами.

УТП проекта:

  • Единые стандарты сервиса;
  • Независимость от сезонности проектов;
  • Единая экосистема;
  • Известный бренд;
  • Профильная команда специалистов.

Характристика проекта:

  • Инфраструктура: Круглогодичные модульные дома, отель, ресторан, комплекс бань, сервисная инфраструктура;
  • Площадь земельного участка в долгосрочной аренде: 9,3 га, аренда до 28 июля 2033г ., кадастровый номер 64:37:060302:171;
  • Вид разрешенного использования ЗУ: рекреация.

Бизнес-план:

  • Отдельная SRV компания;
  • Льготное кредитование (КС -3,5%);
  • Грантовая поддержка;
  • Освобождение от НДС.

Финансовые показатели:

  • Номерной фонд - 51;
  • Средняя цена за ночь - 18 000 ₽;
  • Средний IRR - 26%;
  • Рентабельность по EBITDA - 51%;
  • Средняя окупаемость - 5,8 года;
  • Оценка post-money+TV - 550 млн ₽;
  • Совокупный объем инвестиций, в т.ч. - 356 млн ₽;
    • проинвестировано - 90 ₽;
    • оформлена субсидия - 75 млн ₽;
    • необходимы инвестиции (льготное кредитование) - 200 млн ₽.
Скачать презентацию

Контуры участка

Для просмотра материалов ФГИС ТП на карте нажмите на кнопку "Карты". Для активации или деактивации слоя с контурами нажмите кнопку "Геометрия". Для просмотра контактных данных собственника соседнего участка нажмите на интересующий вас участок на карте.

Для просмотре данных соседей кликните по нужному участку.

Покупайте с уверенностью
Лучшая цена

Предоставляем лучшую цену на услугу благодаря массовой подаче заявок собственников.

Гарантия возврата денег

Мы вернем вам деньги, если услуга не будет выполнена.

Исполнитель работ
СК «МОЙ ГЕКТАР», г. Москва