Лого
Юридическая поддержка
Заявка отправлена

Заявка на оказание услуги успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

Еще раз

Коллективные инвестпроекты

Я подготовил для вас короткую видео-инструкцию о данном разделетом, как пользоваться разделом
иконка закрытия модального окна
Коллективные инвестпроекты
В разделе находится информация по развитию мест общего пользования, подробно описан справедливый расчет взносов с каждого собственника, а также этапы работ.

Олег Киреев, директор ДСУ

Превью видеоПревью видеоПревью видео

SYN_376 "Рыбацкая деревня". Строительство СПА комплекса с рестораном, баней и бассейном

Коллективные инвестпроекты

Стоимость проекта

45 000 000,00 ₽

Собрано

0,00 ₽

0 % собрано

Мой взнос

150 000,00 ₽

Оплата

Цель проекта: Строительство современного многофункционального СПА-комплекса, включающего ресторан, банный комплекс и бассейн, на территории посёлка. Данный проект направлен на создание эксклюзивного места для отдыха, оздоровления и гастрономического досуга, что радикально повысит уровень комфорта, привлекательность и гарантированно увеличит инвестиционную стоимость и ликвидность вашей собственности.

Общая Стоимость Проекта:
  • 60 000 000 рублей
Выгода для Собственника:
  • Создание уникальной премиальной инфраструктуры, повышение статуса посёлка до элитного уровня, обеспечение высочайших условий для отдыха и здоровья, а также значительный рост капитализации вашего земельного участка/дома.
Для чего нужен СПА-комплекс с рестораном, баней и бассейном?
  1. Создание элитной рекреационной зоны: Наличие собственного СПА-комплекса - это признак эксклюзивности и высокого уровня жизни в посёлке. Это является мощным магнитом для привлечения состоятельных покупателей и многократно увеличивает привлекательность и рыночную стоимость недвижимости, выводя посёлок в премиальный сегмент. Это прямая и высокодоходная инвестиция в ваш актив.
  2. Комплексное оздоровление и релаксация: Жители получат доступ к широкому спектру оздоровительных процедур: плавание в бассейне, посещение бани/сауны, массаж, СПА-процедуры. Это способствует снятию стресса, укреплению здоровья, повышению жизненного тонуса и обеспечивает полноценный отдых.
  3. Центр кулинарных наслаждений и социализации: Ресторан при СПА-комплексе станет местом для семейных ужинов, встреч с друзьями, проведения праздничных мероприятий, обеспечивая высококачественное гастрономическое обслуживание и укрепляя социальные связи внутри сообщества.
  4. Независимость от внешней инфраструктуры: Возможность получить все эти услуги, не покидая посёлка, повышает удобство и безопасность, а также экономит время и средства жителей.
  5. Всесезонная Привлекательность: Комплекс будет функционировать круглый год, обеспечивая комфортный досуг независимо от погодных условий.
Технические Характеристики

Проект «Термальный оазис» предусматривает строительство капитального здания, оснащенного по последнему слову техники и дизайна, площадью 400-600 м²:

Архитектура и Дизайн:

Современный проект, гармонично вписанный в ландшафт посёлка, с использованием натуральных материалов (камень, дерево, стекло).
Панорамное остекление, высокие потолки, продуманное освещение, создающее атмосферу уюта и комфорта.

Банный комплекс:

  • Русская баня: С печью на дровах или электрокаменкой, с использованием натурального камня и дерева.
  • Финская сауна: Сухой пар, высококачественная древесина.
  • Турецкий хаммам: С влажным паром и подогреваемыми поверхностями.
  • Душевые зоны: С контрастным душем, гидромассажем.
  • Комнаты отдыха: Уютные зоны для релаксации после банных процедур.

Бассейн:

  • Крытый бассейн: Оптимальная глубина (1.2-1.5 м), длина 15-20 м, ширина 5-7 м.
  • Система очистки воды: Современная многоступенчатая система (песочные фильтры, УФ-обеззараживание, дозирование химических реагентов), обеспечивающая кристальную чистоту воды.
  • Подогрев воды: Для круглогодичного комфортного использования.
  • Противоток, гидромассажные форсунки: Дополнительные функции для активного и расслабляющего плавания.
  • Зона отдыха у бассейна: Шезлонги, столики.

Ресторан:

  • Основной зал: На 30-50 посадочных мест, с возможностью зонирования для банкетов.
  • Кухня: Профессиональное кухонное оборудование, соответствующие санитарным нормам.
  • Барная стойка.
  • Летняя терраса: С видом на природу (при наличии).

Общая инфраструктура:

  • Ресепшн / Зона ожидания: С гардеробом.
  • Раздевалки: Мужские и женские, с индивидуальными шкафчиками.
  • Массажные кабинеты (1-2 шт.): С профессиональным оборудованием.
  • Санузлы: Соответствующие санитарным нормам.
  • Технические помещения: Для оборудования бассейна, вентиляции, складов.

Инженерные системы:

  • ОВК: Высокоэффективные системы отопления, вентиляции и кондиционирования с поддержанием влажности.
  • Водоснабжение и водоотведение: Подключение к центральным сетям или автономные системы.
  • Электроснабжение: Надежное электроснабжение, резервный источник питания (дизель-генератор или мощный ИБП).
  • Системы безопасности: Пожарная сигнализация, видеонаблюдение, охранная сигнализация, контроль доступа.
Этапы реализации проекта (Срок: 240 Календарных Дней)

1. Сбор средств, проектирование и согласование

  • Срок: 1-45 день
  • Содержание работ: Завершение сбора целевых взносов. Разработка архитектурного, инженерного, технологического и дизайн-проекта СПА-комплекса. Получение всех необходимых разрешений и согласований.

2. Подготовка участка и фундаментные работы

  • Срок: 46-75 день
  • Содержание работ: Разметка участка, подготовка строительной площадки. Устройство котлована под бассейн. Закладка фундаментов под здание. Прокладка первичных коммуникаций.

3. Строительство здания и чаши бассейна

  • Срок: 76-150 день
  • Содержание работ: Возведение несущих конструкций, стен, монтаж перекрытий. Установка окон и дверей. Монтаж кровли. Строительство чаши бассейна, её гидроизоляция.

4. Инженерные системы и внутренняя отделка

  • Срок: 151-200 день
  • Содержание Работ: Прокладка всех инженерных систем (ОВК, водоснабжение, канализация, электроснабжение, системы бассейна). Черновая и чистовая внутренняя отделка помещений (бани, бассейн, ресторан, массажные).

5. Монтаж оборудования и оснащение

  • Срок: 201-230 день
  • Содержание Работ: Монтаж оборудования бассейна (фильтрация, подогрев, противотоки). Установка банного оборудования (печи, парогенераторы). Монтаж профессионального кухонного и ресторанного оборудования, мебели. Оснащение массажных кабинетов, раздевалок.

6. Пусконаладка, благоустройство и открытие

  • Срок: 231-240 день
  • Содержание Работ: Комплексное тестирование всех систем. Благоустройство прилегающей территории (озеленение, дорожки, парковка). Получение всех санитарных и эксплуатационных заключений. Торжественное открытие СПА-комплекса.
Всего 117 записей.
ПоселокУчастокСтоимостьСобственник
Рыбацкая деревняSYN_376_10,00 ₽****** **** ****
Рыбацкая деревняSYN_376_100,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_1000,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_1010,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_1020,00 ₽***** ******** ****
Рыбацкая деревняSYN_376_1030,00 ₽******* ***** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_1040,00 ₽***** ******** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_1050,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_1060,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_1070,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_1080,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_1090,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_110,00 ₽**** ******** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_1100,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_1110,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_1120,00 ₽******* ****** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_1130,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_1140,00 ₽******* **** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_1150,00 ₽**** ****** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_1160,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_1170,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_120,00 ₽******** ******** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_130,00 ₽******* ****** *******
Рыбацкая деревняSYN_376_140,00 ₽******** ****** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_150,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_160,00 ₽******** ***** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_170,00 ₽******** **** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_180,00 ₽**** ***** ****
Рыбацкая деревняSYN_376_190,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_20,00 ₽***** ***** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_200,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_210,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_220,00 ₽******** ******** ****
Рыбацкая деревняSYN_376_230,00 ₽******* ******** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_240,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_250,00 ₽******** ******** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_260,00 ₽******** ******* *****
Рыбацкая деревняSYN_376_270,00 ₽****** **** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_280,00 ₽**** ***** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_290,00 ₽**** ******** *******
Рыбацкая деревняSYN_376_30,00 ₽**** ******* *******
Рыбацкая деревняSYN_376_300,00 ₽******** ****** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_310,00 ₽****** **** *******
Рыбацкая деревняSYN_376_320,00 ₽**** **** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_330,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_340,00 ₽***** ******* *******
Рыбацкая деревняSYN_376_350,00 ₽**** ******** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_360,00 ₽**** **** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_370,00 ₽***** ******** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_380,00 ₽****** ******** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_390,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_40,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_400,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_410,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_420,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_430,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_440,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_450,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_460,00 ₽***** ******** *******
Рыбацкая деревняSYN_376_470,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_480,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_490,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_50,00 ₽****** ******** *******
Рыбацкая деревняSYN_376_500,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_510,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_520,00 ₽******** ******* ******
Рыбацкая деревняSYN_376_530,00 ₽******* ***** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_540,00 ₽******** ******* *****
Рыбацкая деревняSYN_376_550,00 ₽****** ******** ****
Рыбацкая деревняSYN_376_560,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_570,00 ₽******** ***** *******
Рыбацкая деревняSYN_376_580,00 ₽****** ****** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_590,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_60,00 ₽******* ***** ****
Рыбацкая деревняSYN_376_600,00 ₽****** **** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_610,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_620,00 ₽****** ******* ******
Рыбацкая деревняSYN_376_630,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_640,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_650,00 ₽***** ***** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_660,00 ₽******** **** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_670,00 ₽****** ****** ****
Рыбацкая деревняSYN_376_680,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_690,00 ₽******* ***** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_70,00 ₽******** ***** *******
Рыбацкая деревняSYN_376_700,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_710,00 ₽****** ******* ******
Рыбацкая деревняSYN_376_720,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_730,00 ₽******* ******* *******
Рыбацкая деревняSYN_376_740,00 ₽******* **** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_750,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_760,00 ₽******* ******** ****
Рыбацкая деревняSYN_376_770,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_780,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_790,00 ₽****** ******* ******
Рыбацкая деревняSYN_376_80,00 ₽****** ***** *******
Рыбацкая деревняSYN_376_800,00 ₽**** ******** *******
Рыбацкая деревняSYN_376_810,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_820,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_830,00 ₽***** ******** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_840,00 ₽******* ***** *******
Рыбацкая деревняSYN_376_850,00 ₽***** ******** ****
Рыбацкая деревняSYN_376_860,00 ₽****** **** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_870,00 ₽****** ******* ******
Рыбацкая деревняSYN_376_880,00 ₽****** **** ****
Рыбацкая деревняSYN_376_890,00 ₽******* ******* ********
Рыбацкая деревняSYN_376_90,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_900,00 ₽**** ***** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_910,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_920,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_930,00 ₽******** **** *******
Рыбацкая деревняSYN_376_940,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_950,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_960,00 ₽******* **** *******
Рыбацкая деревняSYN_376_970,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_980,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_990,00 ₽В продаже
Всего 117 записей.