Лого
Юридическая поддержка
Заявка отправлена

Заявка на оказание услуги успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

Еще раз

Коллективные инвестпроекты

Я подготовил для вас короткую видео-инструкцию о данном разделетом, как пользоваться разделом
иконка закрытия модального окна
Коллективные инвестпроекты
В разделе находится информация по развитию мест общего пользования, подробно описан справедливый расчет взносов с каждого собственника, а также этапы работ.

Олег Киреев, директор ДСУ

Превью видеоПревью видеоПревью видео

SYN_376 "Рыбацкая деревня". Строительство СПА комплекса с рестораном, баней и бассейном

Коллективные инвестпроекты

Стоимость проекта

45 000 000,00 ₽

Собрано

0,00 ₽

0 % собрано

Мой взнос

272 727,00 ₽

Оплата

Цель проекта: Строительство современного многофункционального СПА-комплекса, включающего ресторан, банный комплекс и бассейн, на территории посёлка. Данный проект направлен на создание эксклюзивного места для отдыха, оздоровления и гастрономического досуга, что радикально повысит уровень комфорта, привлекательность и гарантированно увеличит инвестиционную стоимость и ликвидность вашей собственности.

Общая Стоимость Проекта:
  • 60 000 000 рублей
Выгода для Собственника:
  • Создание уникальной премиальной инфраструктуры, повышение статуса посёлка до элитного уровня, обеспечение высочайших условий для отдыха и здоровья, а также значительный рост капитализации вашего земельного участка/дома.
Для чего нужен СПА-комплекс с рестораном, баней и бассейном?
  1. Создание элитной рекреационной зоны: Наличие собственного СПА-комплекса - это признак эксклюзивности и высокого уровня жизни в посёлке. Это является мощным магнитом для привлечения состоятельных покупателей и многократно увеличивает привлекательность и рыночную стоимость недвижимости, выводя посёлок в премиальный сегмент. Это прямая и высокодоходная инвестиция в ваш актив.
  2. Комплексное оздоровление и релаксация: Жители получат доступ к широкому спектру оздоровительных процедур: плавание в бассейне, посещение бани/сауны, массаж, СПА-процедуры. Это способствует снятию стресса, укреплению здоровья, повышению жизненного тонуса и обеспечивает полноценный отдых.
  3. Центр кулинарных наслаждений и социализации: Ресторан при СПА-комплексе станет местом для семейных ужинов, встреч с друзьями, проведения праздничных мероприятий, обеспечивая высококачественное гастрономическое обслуживание и укрепляя социальные связи внутри сообщества.
  4. Независимость от внешней инфраструктуры: Возможность получить все эти услуги, не покидая посёлка, повышает удобство и безопасность, а также экономит время и средства жителей.
  5. Всесезонная Привлекательность: Комплекс будет функционировать круглый год, обеспечивая комфортный досуг независимо от погодных условий.
Технические Характеристики

Проект «Термальный оазис» предусматривает строительство капитального здания, оснащенного по последнему слову техники и дизайна, площадью 400-600 м²:

Архитектура и Дизайн:

Современный проект, гармонично вписанный в ландшафт посёлка, с использованием натуральных материалов (камень, дерево, стекло).
Панорамное остекление, высокие потолки, продуманное освещение, создающее атмосферу уюта и комфорта.

Банный комплекс:

  • Русская баня: С печью на дровах или электрокаменкой, с использованием натурального камня и дерева.
  • Финская сауна: Сухой пар, высококачественная древесина.
  • Турецкий хаммам: С влажным паром и подогреваемыми поверхностями.
  • Душевые зоны: С контрастным душем, гидромассажем.
  • Комнаты отдыха: Уютные зоны для релаксации после банных процедур.

Бассейн:

  • Крытый бассейн: Оптимальная глубина (1.2-1.5 м), длина 15-20 м, ширина 5-7 м.
  • Система очистки воды: Современная многоступенчатая система (песочные фильтры, УФ-обеззараживание, дозирование химических реагентов), обеспечивающая кристальную чистоту воды.
  • Подогрев воды: Для круглогодичного комфортного использования.
  • Противоток, гидромассажные форсунки: Дополнительные функции для активного и расслабляющего плавания.
  • Зона отдыха у бассейна: Шезлонги, столики.

Ресторан:

  • Основной зал: На 30-50 посадочных мест, с возможностью зонирования для банкетов.
  • Кухня: Профессиональное кухонное оборудование, соответствующие санитарным нормам.
  • Барная стойка.
  • Летняя терраса: С видом на природу (при наличии).

Общая инфраструктура:

  • Ресепшн / Зона ожидания: С гардеробом.
  • Раздевалки: Мужские и женские, с индивидуальными шкафчиками.
  • Массажные кабинеты (1-2 шт.): С профессиональным оборудованием.
  • Санузлы: Соответствующие санитарным нормам.
  • Технические помещения: Для оборудования бассейна, вентиляции, складов.

Инженерные системы:

  • ОВК: Высокоэффективные системы отопления, вентиляции и кондиционирования с поддержанием влажности.
  • Водоснабжение и водоотведение: Подключение к центральным сетям или автономные системы.
  • Электроснабжение: Надежное электроснабжение, резервный источник питания (дизель-генератор или мощный ИБП).
  • Системы безопасности: Пожарная сигнализация, видеонаблюдение, охранная сигнализация, контроль доступа.
Этапы реализации проекта (Срок: 240 Календарных Дней)

1. Сбор средств, проектирование и согласование

  • Срок: 1-45 день
  • Содержание работ: Завершение сбора целевых взносов. Разработка архитектурного, инженерного, технологического и дизайн-проекта СПА-комплекса. Получение всех необходимых разрешений и согласований.

2. Подготовка участка и фундаментные работы

  • Срок: 46-75 день
  • Содержание работ: Разметка участка, подготовка строительной площадки. Устройство котлована под бассейн. Закладка фундаментов под здание. Прокладка первичных коммуникаций.

3. Строительство здания и чаши бассейна

  • Срок: 76-150 день
  • Содержание работ: Возведение несущих конструкций, стен, монтаж перекрытий. Установка окон и дверей. Монтаж кровли. Строительство чаши бассейна, её гидроизоляция.

4. Инженерные системы и внутренняя отделка

  • Срок: 151-200 день
  • Содержание Работ: Прокладка всех инженерных систем (ОВК, водоснабжение, канализация, электроснабжение, системы бассейна). Черновая и чистовая внутренняя отделка помещений (бани, бассейн, ресторан, массажные).

5. Монтаж оборудования и оснащение

  • Срок: 201-230 день
  • Содержание Работ: Монтаж оборудования бассейна (фильтрация, подогрев, противотоки). Установка банного оборудования (печи, парогенераторы). Монтаж профессионального кухонного и ресторанного оборудования, мебели. Оснащение массажных кабинетов, раздевалок.

6. Пусконаладка, благоустройство и открытие

  • Срок: 231-240 день
  • Содержание Работ: Комплексное тестирование всех систем. Благоустройство прилегающей территории (озеленение, дорожки, парковка). Получение всех санитарных и эксплуатационных заключений. Торжественное открытие СПА-комплекса.
Всего 116 записей.
ПоселокУчастокСтоимостьСобственник
Рыбацкая деревняSYN_376_1387 931,03 ₽****** ****** ****
Рыбацкая деревняSYN_376_10387 931,03 ₽******** **** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_100387 931,03 ₽****** ***** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_101387 931,03 ₽***** ******* *****
Рыбацкая деревняSYN_376_102387 931,03 ₽****** **** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_103387 931,03 ₽******* ****** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_104387 931,03 ₽******** **** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_105387 931,03 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_106387 931,03 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_107387 931,03 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_108387 931,03 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_109387 931,03 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_11387 931,03 ₽**** ***** *******
Рыбацкая деревняSYN_376_110387 931,03 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_111387 931,03 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_112387 931,03 ₽******** ******* ****
Рыбацкая деревняSYN_376_113387 931,03 ₽******** ******** *******
Рыбацкая деревняSYN_376_114387 931,03 ₽****** ******** ****
Рыбацкая деревняSYN_376_115387 931,03 ₽***** ******* ********
Рыбацкая деревняSYN_376_116387 931,03 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_12387 931,03 ₽***** ******* *******
Рыбацкая деревняSYN_376_13387 931,03 ₽****** ******** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_14387 931,03 ₽****** ****** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_15387 931,03 ₽****** ******** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_16387 931,03 ₽******** ***** ****
Рыбацкая деревняSYN_376_17387 931,03 ₽***** ******** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_18387 931,03 ₽******* ***** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_19387 931,03 ₽***** **** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_2387 931,03 ₽******** ***** *******
Рыбацкая деревняSYN_376_20387 931,03 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_21387 931,03 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_22387 931,03 ₽******** ***** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_23387 931,03 ₽**** **** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_24387 931,03 ₽**** **** ****
Рыбацкая деревняSYN_376_25387 931,03 ₽****** ******* *******
Рыбацкая деревняSYN_376_26387 931,03 ₽****** ***** ****
Рыбацкая деревняSYN_376_27387 931,03 ₽**** ***** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_28387 931,03 ₽******* ******** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_29387 931,03 ₽****** **** ****
Рыбацкая деревняSYN_376_3387 931,03 ₽****** ******* ********
Рыбацкая деревняSYN_376_30387 931,03 ₽****** ******* *****
Рыбацкая деревняSYN_376_31387 931,03 ₽***** ******** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_32387 931,03 ₽****** ***** *******
Рыбацкая деревняSYN_376_33387 931,03 ₽****** **** ****
Рыбацкая деревняSYN_376_34387 931,03 ₽**** ******** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_35387 931,03 ₽****** ****** *******
Рыбацкая деревняSYN_376_36387 931,03 ₽**** ****** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_37387 931,03 ₽******* **** *******
Рыбацкая деревняSYN_376_38387 931,03 ₽******* **** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_39387 931,03 ₽******** ******** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_4387 931,03 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_40387 931,03 ₽******* ****** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_41387 931,03 ₽******** **** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_42387 931,03 ₽***** ***** ****
Рыбацкая деревняSYN_376_43387 931,03 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_44387 931,03 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_45387 931,03 ₽******** ****** *******
Рыбацкая деревняSYN_376_46387 931,03 ₽***** ****** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_47387 931,03 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_48387 931,03 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_49387 931,03 ₽******* ****** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_5387 931,03 ₽****** ***** ****
Рыбацкая деревняSYN_376_50387 931,03 ₽**** ******** ****
Рыбацкая деревняSYN_376_51387 931,03 ₽****** ***** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_52387 931,03 ₽***** ******** *******
Рыбацкая деревняSYN_376_53387 931,03 ₽***** **** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_54387 931,03 ₽****** ******* *******
Рыбацкая деревняSYN_376_55387 931,03 ₽******** **** *******
Рыбацкая деревняSYN_376_56387 931,03 ₽******** ****** *******
Рыбацкая деревняSYN_376_57387 931,03 ₽****** ******* ********
Рыбацкая деревняSYN_376_58387 931,03 ₽******** **** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_59387 931,03 ₽**** ******* *******
Рыбацкая деревняSYN_376_6387 931,03 ₽******* ******** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_60387 931,03 ₽******** ******* ******
Рыбацкая деревняSYN_376_61387 931,03 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_62387 931,03 ₽***** ***** *******
Рыбацкая деревняSYN_376_63387 931,03 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_64387 931,03 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_65387 931,03 ₽******* **** ****
Рыбацкая деревняSYN_376_66387 931,03 ₽******* ******** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_67387 931,03 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_68387 931,03 ₽***** ******* ********
Рыбацкая деревняSYN_376_69387 931,03 ₽**** ****** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_7387 931,03 ₽******* ***** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_70387 931,03 ₽***** ******* ******
Рыбацкая деревняSYN_376_71387 931,03 ₽****** ******* ****
Рыбацкая деревняSYN_376_72387 931,03 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_73387 931,03 ₽****** ***** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_74387 931,03 ₽******** ****** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_75387 931,03 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_76387 931,03 ₽******* **** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_77387 931,03 ₽******** **** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_78387 931,03 ₽**** ******* ******
Рыбацкая деревняSYN_376_79387 931,03 ₽****** ******** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_8387 931,03 ₽***** ******* ******
Рыбацкая деревняSYN_376_80387 931,03 ₽******** ****** *******
Рыбацкая деревняSYN_376_81387 931,03 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_82387 931,03 ₽******** ***** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_83387 931,03 ₽******* ******** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_84387 931,03 ₽******* **** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_85387 931,03 ₽****** **** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_86387 931,03 ₽******* ****** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_87387 931,03 ₽******** ***** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_88387 931,03 ₽**** **** *******
Рыбацкая деревняSYN_376_89387 931,03 ₽******** **** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_9387 931,03 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_90387 931,03 ₽***** **** *******
Рыбацкая деревняSYN_376_91387 931,03 ₽***** ******* *****
Рыбацкая деревняSYN_376_92387 931,03 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_93387 931,03 ₽***** ****** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_94387 931,03 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_95387 931,03 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_96387 931,03 ₽******** ******* *******
Рыбацкая деревняSYN_376_97387 931,03 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_98387 931,03 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_99387 931,03 ₽***** ****** ****
Всего 116 записей.
Лого
Оставьте заявку
Оставьте свои контактные данные,
чтобы мы могли с вами связаться
  • Заявка отправлена
    Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
  • Произошла ошибка
    Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:
    +7 495 545 43 17
    Еще раз