Лого
Юридическая поддержка
Заявка отправлена

Заявка на оказание услуги успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

Еще раз

Коллективные инвестпроекты

Я подготовил для вас короткую видео-инструкцию о данном разделетом, как пользоваться разделом
иконка закрытия модального окна
Коллективные инвестпроекты
В разделе находится информация по развитию мест общего пользования, подробно описан справедливый расчет взносов с каждого собственника, а также этапы работ.

Олег Киреев, директор ДСУ

Превью видеоПревью видеоПревью видео

SYN_376 "Рыбацкая деревня". Строительство кооперативного магазина

Коллективные инвестпроекты

Стоимость проекта

15 000 000,00 ₽

Собрано

0,00 ₽

0 % собрано

Мой взнос

50 000,00 ₽

Оплата

Цель Проекта: Строительство современного кооперативного магазина на территории посёлка. Данный проект направлен на обеспечение жителей посёлка доступом к широкому ассортименту продуктов питания и товаров первой необходимости, поддержку местной экономики, а также значительное повышение привлекательности и инвестиционной стоимости вашей недвижимости.

Общая стоимость проекта:
  • 30 000 000 рублей
Выгода для собственника:
  • Гарантированный доступ к товарам, развитие локальной экономики, повышение статуса посёлка, рост рыночной стоимости участков и домов.
Для чего нужен кооперативный магазин?
  1. Шаговая доступность товаров: Магазин обеспечит жителей посёлка ежедневным доступом к свежим продуктам, бытовым товарам и предметам первой необходимости без необходимости поездок в город. Это экономит время, силы и средства, значительно повышая уровень комфорта проживания.
  2. Поддержка местной экономики и занятость: Кооперативный магазин может стать платформой для реализации продукции местных фермеров и производителей, создавая новые рабочие места для жителей посёлка. Это способствует развитию локальной экономики и повышению благосостояния сообщества.
  3. Повышение инвестиционной привлекательности недвижимости: Посёлки с развитой инфраструктурой, включающей собственный магазин, воспринимаются как более комфортные, самодостаточные и перспективные места для жизни. Это фактор, который прямо влияет на ликвидность и цену вашей собственности, делая её значительно более привлекательной на рынке.
  4. Центр социализации: Магазин может стать естественным местом для ежедневных встреч и общения соседей, что способствует укреплению социальных связей и формированию сплоченного сообщества.
  5. Развитие услуг: В перспективе, на базе магазина могут быть организованы дополнительные услуги, такие как доставка, предзаказ, пункты выдачи интернет-заказов и другие.
Технические характеристики

Проект «Поселковая лавка» предусматривает строительство современного торгового объекта, отвечающего всем требованиям к розничной торговле и комфорту покупателей:

Здание:

  • Тип: Модульное или капитальное строительство, общей площадью 200-300 м².
  • Планировка: Оптимизированное пространство, включающее:
    • Торговый зал: С удобной выкладкой товаров, зоной касс.
    • Складские помещения: Для хранения запасов, с соблюдением температурных режимов.
    • Разгрузочная зона: С удобным доступом для поставщиков.
    • Административные помещения: Офис управляющего, комната персонала.
    • Санузлы: Для персонала и посетителей.
  • Отделка: Износостойкие, гигиеничные материалы, соответствующие санитарным нормам для предприятий розничной торговли.
  • Дизайн: Современный, привлекательный внешний вид, гармонично вписывающийся в архитектурный стиль посёлка.

Инженерные системы:

  • Отопление, вентиляция и кондиционирование (ОВК): Для поддержания комфортного микроклимата в любое время года.
  • Водоснабжение и водоотведение: Подключение к центральным сетям или автономные системы.
  • Электроснабжение: Надежное электроснабжение, с учетом потребностей торгового оборудования.
  • Освещение: Эффективное торговое освещение в зале, обеспечивающее хорошую видимость товаров.
  • Системы безопасности: Пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, охранная сигнализация.

Оснащение:

  • Торговое оборудование: Холодильные витрины, морозильные лари, стеллажи, полки для выкладки товаров.
  • Кассовые аппараты и POS-системы: Современное оборудование для быстрого обслуживания.
  • Складское оборудование: Стеллажи, тележки.
  • Система автоматизации учета: Для эффективного управления ассортиментом и запасами.
  • Мебель: Для персонала и зоны отдыха покупателей.

Внешнее благоустройство:

  • Парковка: Достаточное количество парковочных мест для автомобилей посетителей и персонала.
  • Подъездные пути: Удобный доступ к магазину и зоне разгрузки.
  • Озеленение: Декоративные растения, клумбы у входа.
Этапы реализации проекта (Срок: 150 календарных дней)

1. Сбор средств, проектирование и согласование

  • Срок: 1-30 день
  • Содержание работ: Завершение сбора целевых взносов. Разработка архитектурного и рабочего проекта магазина, включая инженерию, планировку торгового зала и складских помещений. Получение всех необходимых разрешений на строительство и торговую деятельность.

2. Подготовка участка и фундаментные работы

  • Срок: 31-50 день
  • Содержание работ: Разметка участка, подготовка строительной площадки. Устройство фундамента (в зависимости от проекта и грунтовых условий).

3. Строительство здания (Каркас, стены, кровля)

  • Срок: 51-100 день
  • Содержание работ: Возведение несущих конструкций, стен, монтаж перекрытий. Установка окон и дверей. Монтаж кровли.

4. Инженерные системы и внутренняя отделка

  • Срок: 101-130 день
  • Содержание работ: Прокладка систем водоснабжения, канализации, электроснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования. Черновая и чистовая внутренняя отделка помещений.

5. Оснащение и оборудование

  • Срок: 131-145 день
  • Содержание работ: Монтаж торгового и кассового оборудования. Установка холодильников, стеллажей, систем безопасности. Настройка систем автоматизации.

6. Пусконаладка, завоз товара и открытие

  • Срок: 146-150 день
  • Содержание работ: Комплексное тестирование всех систем. Финальная уборка. Завоз первой партии товаров, выкладка. Приемка работ комиссией собственников. Торжественное открытие кооперативного магазина.
Всего 117 записей.
ПоселокУчастокСтоимостьСобственник
Рыбацкая деревняSYN_376_10,00 ₽**** ******** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_100,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_1000,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_1010,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_1020,00 ₽***** ***** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_1030,00 ₽****** ******* ******
Рыбацкая деревняSYN_376_1040,00 ₽**** ****** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_1050,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_1060,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_1070,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_1080,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_1090,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_110,00 ₽******* ***** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_1100,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_1110,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_1120,00 ₽******* **** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_1130,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_1140,00 ₽******** ****** ****
Рыбацкая деревняSYN_376_1150,00 ₽**** **** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_1160,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_1170,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_120,00 ₽******** ******** ****
Рыбацкая деревняSYN_376_130,00 ₽******** ******* *****
Рыбацкая деревняSYN_376_140,00 ₽***** ****** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_150,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_160,00 ₽******* ******** *******
Рыбацкая деревняSYN_376_170,00 ₽****** ****** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_180,00 ₽****** ******** ****
Рыбацкая деревняSYN_376_190,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_20,00 ₽******* ******** *******
Рыбацкая деревняSYN_376_200,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_210,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_220,00 ₽******* ******* ******
Рыбацкая деревняSYN_376_230,00 ₽******** **** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_240,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_250,00 ₽******* ***** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_260,00 ₽***** ****** ****
Рыбацкая деревняSYN_376_270,00 ₽***** ******** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_280,00 ₽******* **** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_290,00 ₽**** ******** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_30,00 ₽***** ******* ******
Рыбацкая деревняSYN_376_300,00 ₽***** **** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_310,00 ₽******* **** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_320,00 ₽***** ***** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_330,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_340,00 ₽****** ***** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_350,00 ₽******* ******** ****
Рыбацкая деревняSYN_376_360,00 ₽**** ******* ******
Рыбацкая деревняSYN_376_370,00 ₽****** **** *******
Рыбацкая деревняSYN_376_380,00 ₽******** ***** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_390,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_40,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_400,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_410,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_420,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_430,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_440,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_450,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_460,00 ₽******** **** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_470,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_480,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_490,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_50,00 ₽******** **** ****
Рыбацкая деревняSYN_376_500,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_510,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_520,00 ₽***** ******* ******
Рыбацкая деревняSYN_376_530,00 ₽******** **** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_540,00 ₽****** ******* ****
Рыбацкая деревняSYN_376_550,00 ₽****** ****** *******
Рыбацкая деревняSYN_376_560,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_570,00 ₽***** ***** *******
Рыбацкая деревняSYN_376_580,00 ₽******* ****** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_590,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_60,00 ₽******* ******** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_600,00 ₽******* **** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_610,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_620,00 ₽***** **** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_630,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_640,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_650,00 ₽***** ******** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_660,00 ₽***** ******* ****
Рыбацкая деревняSYN_376_670,00 ₽******** ****** ****
Рыбацкая деревняSYN_376_680,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_690,00 ₽******* ****** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_70,00 ₽**** **** *******
Рыбацкая деревняSYN_376_700,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_710,00 ₽******** ******** ****
Рыбацкая деревняSYN_376_720,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_730,00 ₽****** ******* ********
Рыбацкая деревняSYN_376_740,00 ₽***** **** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_750,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_760,00 ₽******** **** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_770,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_780,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_790,00 ₽******* ******** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_80,00 ₽***** ****** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_800,00 ₽**** ******** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_810,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_820,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_830,00 ₽****** ***** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_840,00 ₽******* ******* *******
Рыбацкая деревняSYN_376_850,00 ₽**** **** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_860,00 ₽***** **** ******
Рыбацкая деревняSYN_376_870,00 ₽******** ******** *******
Рыбацкая деревняSYN_376_880,00 ₽******* ******* ******
Рыбацкая деревняSYN_376_890,00 ₽******* **** ********
Рыбацкая деревняSYN_376_90,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_900,00 ₽******* ******* *****
Рыбацкая деревняSYN_376_910,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_920,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_930,00 ₽******** ******* ******
Рыбацкая деревняSYN_376_940,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_950,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_960,00 ₽******* ****** *****
Рыбацкая деревняSYN_376_970,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_980,00 ₽В продаже
Рыбацкая деревняSYN_376_990,00 ₽В продаже