Юридическая поддержка
Заявка отправлена

Заявка на оказание услуги успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

Еще раз

Коллективные инвестпроекты

Строительство въездной группы в поселке Княжьи горы

Коллективные инвестпроекты

Срок выполнения:

12.10.2021 - 31.10.2023

Оплата

Для чего нужна въездная группа?

На въездную группу в поселке возложена сверх миссии – встречать собственников и их гостей, к тому же это самое многофункциональное строение. Функционал въездной группы очень обширен и может меняться в зависимости от потребностей жителей. Въездная группа это лицо поселка, можно использовать ее как КПП, пункт охраны, смотровая площадка, офис кооператива, место собрание жителей и т.д.

Варианты въездной группы

Вариант 1

Цена

250 000 ₽

Вариант 2

Цена

1 000 000 ₽

Вариант 3

Цена

1 500 000 ₽

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
РЕКОМЕНДОВАННОГО ВАРИАНТА №2

Как происходит строительство въездной группы

Нажмите, чтобы посмотреть видео

Алгоритм реализации коллективных проектов

Шаг 1

Изучить информацию по проекту (описание проекта, технические характеристики, сметная стоимость работ, информация о подрядчике)

Шаг 2

Авторизоваться в личном кабинете на сайте moigektar.ru и принять общий регламент реализации коллективных проектов

Шаг 3

Разобраться в методологии расчета и узнать размер своего взноса на реализацию данного проекта

Шаг 4

Проголосовать – сообщить о своей готовности принять финансовое участие в проекте и узнать о готовности других собственников

Шаг 5

Если в проекте готовы участвовать не все собственники, то производится перерасчет и вся сумма, нужная для реализации данного проекта распределяется между собственниками, готовыми участвовать в проекте

Шаг 6

Проголосовать – сообщить о своей готовности финансово участвовать в проекте с учетом перерасчета размера взноса и узнать о готовности других собственников

Шаг 7

Подписать гарантийное письмо о готовности оплатить свой взнос на реализацию проекта. В случае, если не все собственники подпишут гарантийные письма, то возвращаемся к ШАГ 5

Шаг 8

Подписать и оплатить договор на оказание услуг по реализации проекта

Шаг 9

Получить материалы и информацию, подтверждающие выполнение работ, и подписать соответствующий Акт о выполнении работ

ОБЩИЕ ПРИНЦиПЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ

Из положения о добрососедстве собственников посёлка

Базовые принципы взаимодействия Собственников сформулированы в Положении о добрососедстве. Согласование и принятие всеми участниками территории единых законов и принципов является основой стабильного развития территории. 


Каждый пункт Положения о добрососедстве является исключительной волей каждого собственника, принимаемой всеми участниками территории, каждый должен участвовать в их формировании и утверждении.

Запуск №1 09.02.2022

Расчет взносов

Выберете въезд, найдите себя в списке собственников участков и посмотрите детализацию своего расчета нажатием на иконку линзы

Запуск №1 09.02.2022

план действий участников строительства

1. Голосование: Подтверждение собственниками оплаты своего взноса Собственник
23%
57 из 243 собственников
Проголосовать
2. Подписание гарантийных писем об оплате взносов Собственник
12%
30 из 243 собственников
Подписать письмо
3. Подписание договора на выполнение работ Собственник
12%
30 из 243 собственников
Подписать договор
4. Оплата взноса каждым участником Собственник
12%
30 из 243 собственников
Оплатить

Статусы участников строительства дороги

Для запуска строительства дороги необходимо собрать 100% суммы на оплату услуг Подрядчика.

Действия собственника

- собственник подтвердил готовность участвовать в строительстве дороги;

- собственник отказался участвовать в строительстве дороги;

---- - ожидается действие собственника;


Статус собственника

Организатор Дороги - собственник подтвердил готовность участвовать в строительстве дороги или пока не выразил свою позицию;

Безучастный собственник - собственник отказался участвовать в строительстве дороги;


* Если Безучастный собственник на любом последующем этапе подтверждает
готовность принять участие в строительстве дороги, он становится
Организатором дороги.

ВЫПАДАЮЩИЕ РАСХОДЫ И ДОХОДНОСТЬ ОРГАНИЗАТОРОВ ДОРОГИ

Организаторы строительства дорог (Собственники участков) кроме капитализации участков в соответствии с Принципами добрососдества получат в последствии доход с продажи "Безучастным собственникам" или новым владельцам их участков права использования дороги (доход от инвестиций).

В соответствии с Правилами добрососедства: «Организаторы дороги реализуют права использования построенной дороги не участвующим в строительстве собственникам поселка с наценкой +50%.»

* Сумма планируемого дохода посчитана из расчета наценки, установленной
правилами добрососдества, с учетом сбора средств со всех собственников
участков поселка.

СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ: ПРОЙДИТЕ ОПРОС
И УЗНАЙТЕ МНЕНИЕ ВАШИХ СОСЕДЕЙ!

Пройдите указанные ниже опросы – узнаете мнение ваших соседей
и сообщите им свое решение по вопросам коллективного строительства дорог!

Выберите въезд для просмотра голосования