Лого
Юридическая поддержка
Заявка отправлена

Заявка на оказание услуги успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

Еще раз

Коллективные инвестпроекты

Я подготовил для вас короткую видео-инструкцию о данном разделетом, как пользоваться разделом
иконка закрытия модального окна
Коллективные инвестпроекты
В разделе находится информация по развитию мест общего пользования, подробно описан справедливый расчет взносов с каждого собственника, а также этапы работ.

Олег Киреев, директор ДСУ

Превью видеоПревью видеоПревью видео

SYN_503 "Экопарк Конаково" Строительство пруда с беседками и благоустройством

Коллективные инвестпроекты

Стоимость проекта

30 000 000,00 ₽

Собрано

0,00 ₽

0 % собрано

Мой взнос

379 746,00 ₽

Оплата

Для чего нужен пруд с беседками и благоустройством

Ключевые преимущества для жителей поселка

Катализатор роста капитализации

Собственный водоем с благоустроенной прилегающей территорией — это не просто украшение, это премиальный инфраструктурный объект. Он делает поселок значительно более привлекательным для потенциальных покупателей, выделяя его на фоне конкурентов и обеспечивая существенный прирост стоимости земельных участков. Это прямая инвестиция в ваш актив.

Центр притяжения и социализации

Пруд с беседками станет естественным местом для семейного отдыха, встреч с соседями, пикников и уединенных прогулок. Это способствует укреплению сообщества, созданию добрососедских отношений и формированию уникальной атмосферы поселка.

Зона отдыха и релаксации

У жителей появляются возможности для полноценного отдыха на природе: наблюдение за водной флорой и фауной, утренние прогулки, вечерние посиделки в беседках. Это повышает качество жизни и создает ощущение загородной идиллии.

Эстетическая и экологическая ценность

Водоем с ландшафтным дизайном значительно улучшает микроклимат, привлекает птиц и насекомых, создавая живую, сбалансированную экосистему прямо на территории поселка. Это повышает общую привлекательность и экологический статус места.

Технические характеристики

Проект «Сад у воды» представляет собой комплексное решение, включающее:
Фото инженерной системыФото инженерной системыФото инженерной системы

Пруд 1000–1500 м²


Комплексный водоём с полным технологическим оснащением: герметичная чаша, многоступенчатая очистка воды, аэрация и живая экосистема.

  • Гидроизоляция геомембраной EPDM — срок службы более 50 лет
  • Механическая, биологическая и УФ-фильтрация воды
  • Донные гейзеры и водопады для аэрации и эстетики
  • Биоплато из водных растений по периметру
  • Запуск декоративных рыб и формирование экосистемы

Водоём
Фото инженерной системыФото инженерной системыФото инженерной системы

Беседки (3–5 штук)


Индивидуальные авторские конструкции из массива дерева или из металла с ковкой, органично вписанные в ландшафт с видом на пруд.

  • Массив лиственницы или металлокаркас с элементами ковки
  • Авторский проект с ориентацией на панорамный вид
  • Всепогодная мебель из ротанга или тика
  • LED-освещение и USB-розетки для зарядки
  • Кровля из поликарбоната или мягкой черепицы
  • Озеленение вокруг — вьющиеся растения и цветники

Беседки
Фото инженерной системыФото инженерной системыФото инженерной системы

Благоустройство территории


Комплексное обустройство прилегающей территории: мощёные дорожки, ландшафтное озеленение, парковое освещение и дренаж.

  • Дорожки из натурального камня, брусчатки или декинга с подсветкой
  • Декоративные деревья, кустарники, альпийские горки, клумбы
  • Элегантное парковое освещение по периметру пруда
  • Стильные скамейки и зоны отдыха по всей территории
  • Продуманная система отвода ливневых вод

Территория

Этапы реализации проекта

60 календарных дней от старта до открытия

1

Сбор средств и проектирование

Завершение сбора целевых взносов. Детальная разработка рабочего проекта, включая гидрогеологические изыскания, выбор оборудования и материалов.

Дни 1-15

2

Земляные работы и формирование чаши

Разметка территории. Экскавация грунта, формирование
береговой линии и террас. Уплотнение дна и стенок котлована.

Дни 16-30

3

Гидроизоляция и инженерия

Укладка геотекстиля и высокопрочной геомембраны. Монтаж системы фильтрации, насосного оборудования, прокладка трубопроводов и электрокабелей.

Дни 31-40

4

Строительство беседок и дорожек

Возведение фундаментов и каркасов беседок. Монтаж кровли.
Укладка дорожек, установка бордюров.

Дни 41-50

5

Ландшафтный дизайн и финишные работы

Заполнение пруда водой. Посадка водных и прибрежных растений. Установка паркового освещения, скамеек. Финальное озеленение территории. Запуск рыбы.

Дни 51-60

6

Приемка и открытие

Приемка работ комиссией собственников. Торжественное открытие «Сада у воды».

День 61

Наши принципы

и правила проживания в поселках проекта «Мой гектар»

Принципы добрососедства

1. Базовые принципы добрососедства

1.1. Принципы добрососедства – это набор общих установок и правил, которыми обязуются руководствоваться все Собственники с целью бесконфликтного и эффективного решения вопросов, возникающих в процессе совместной деятельности на территории Поселка.

1.2. Коллективное управление Поселком – базовый формат взаимодействия Собственников, обеспечивающий наиболее эффективное развитие общей инфраструктуры на территории Поселка.


Просмотрено 33%

Сделано в «Мой Гектар»

Принципы добрососедства

2. Цели и установки принципов добрососедства

2.1. Установление основ и норм взаимодействия Собственников на территории Поселка до момента выбора одной из типовых форм коллективного управления общим имуществом (ТСН, ТСЖ, СПОК, УК и т.п.).

2.2. Обеспечение устойчивого развития общей инфраструктуры для комфортного и безопасного проживания на территории Поселка.

2.3. Предотвращение конфликтных ситуаций и справедливое разрешение споров между собственниками.


Просмотрено 67%

Сделано в «Мой Гектар»

Принципы добрососедства

3. Базовые принципы

3.1. Собственники – это добровольное сообщество Собственников участков Поселка, намеренных осваивать и развивать свои участки и прилегающую к ним территорию с целью создания комфортной среды обитания для себя, своей семьи, родственников и потомков.

3.2. Собственники участков стремятся к гармоничному взаимодействию с природой, возрождению здорового образа жизни и семейного уклада, созданию устойчивой среды для воспитания счастливого и ответственного поколения, осознанно действующего на благо и процветания государства.

3.3. Согласование и принятие Собственниками участков единых правил и принципов добрососедства является гарантией коллективного развития инфраструктуры Поселка и справедливого решения общих вопросов. Принципы добрососедства закрепляют обязательства собственников участков в Поселке друг перед другом.

3.4. Основным форматом принятия коллективных решений собственников являются общие опросы и голосования, которые могут проходить в любой форме голосования (очного, заочного, электронного), с соблюдением всех норм и правил проведения подобного рода мероприятий, обеспечивающих сохранение принципов справедливости. Установленный настоящими принципами добрососедства формат проведения голосований и порядок принятия решений указан в Приложении и может быть уточнен собственниками в отдельных приложениях к правилам добрососедства и (или) нормативно-правовых актах (устав СПОК, устав ТСН и т.п.)

3.5. Общее собрание Собственников является высшим органом власти на территории Поселка; Решения, принятые на общем собрании Собственников являются обязательными для исполнения всеми Собственниками участков Поселка.

3.6. В основе принятия коллективных решений Собственников лежит принцип справедливости и равенства голосов всех участников.

3.7. Для целей удобства оперативного управления Поселком, взаимодействия с государственными организациями и внешними подрядчиками, решения бытовых вопросов управления территорией, учета финансовых взаимоотношений между Собственниками и сбора средств на разные цели Собственники участков могут создавать юридические формы взаимодействия, такие как СПОК, ТСН, выбирать Председателя, членов Правления, создавать попечительские советы и т.д.

3.8. Собственники участков вправе собираться отдельными группами и проводить внутри них голосования и опросы в любой установленной форме с целью принятия решений, касающихся только участников этих групп.

3.9. Собственники договорились считать информацию, публикуемую в личном кабинете на сайте https://moigektar.ru/ от своего имени (со страницы своего профиля), официальным средством волеизъявления, влекущем юридически значимые последствия, равно как и официальную форму делового общения участников.

3.10. Собственники признают электронную форму проведения опросов и голосований с размещением информации в Личном кабинете собственника на сайте https://moigektar.ru/ как допустимый формат принятия решений общего собрания Собственников при условии соблюдения всех норм и правил проведения подобного рода мероприятий.


Просмотрено 100%

Сделано в «Мой Гектар»

Полный список принципов добрососедства доступен на отдельной странице

Посмотреть все

ОБЩИЕ ПРИНЦиПЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ

Из положения о добрососедстве собственников посёлка

Базовые принципы взаимодействия Собственников сформулированы в Положении о добрососедстве. Согласование и принятие всеми участниками территории единых законов и принципов является основой стабильного развития территории. 


Каждый пункт Положения о добрососедстве является исключительной волей каждого собственника, принимаемой всеми участниками территории, каждый должен участвовать в их формировании и утверждении.

Ваша роль в строительстве инфраструктуры

Организатор

Собственник, организовавший и оплативший строительство инфраструктурных проектов.

Имеет право постоянного и безвозмездного пользования построенными объектами.

Имеет право оплаты взноса на строительство объектов по расчетной цене без наценки.

Имеет право дополнительно (сверх своего взноса) инвестировать свои средства в строительство объектов и право получения прибыли со своих инвестиций.

Имеет право голоса в принятии ограничительных мер относительно собственников, непричастных к строительству объектов.

Имеет право реализации / исполнения ограничительных мер, принятых совместно Организаторами объектов в отношении собственников, непричастных к строительству объектов.

Имеет право распоряжения построенными объектами (совместно со всеми Организаторами).

Имеет право баллотироваться и быть избранным членом Правления поселка, в т.ч. Председателем.
Безучастный собственник

Собственник, непричастный и не оплативший строительство инфраструктурных проектов.

Не имеет права безвозмездного пользования построенными объектами до момента приобретения данного права у Организаторов.

Не имеет права голоса при решении вопроса о будущем участков, по которым запланировано строительство или уже построены объекты.

Не имеет права распоряжаться построенными объектами.

Не имеет права быть избранным членом Правления поселка.

    ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ,
    ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Заполните форму, мы перезвоним и ответим на все ваши вопросы

    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:
    Всего 79 записей.
    ПоселокУчастокСтоимостьСобственник
    Экопарк КонаковоSYN_503_1379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_10379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_11379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_12379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_13379 746,84 ₽****** ****** *****
    Экопарк КонаковоSYN_503_14379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_15379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_16379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_17379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_18379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_19379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_2379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_20379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_21379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_22379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_23379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_24379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_25379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_26379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_27379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_28379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_29379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_3379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_30379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_31379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_32379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_33379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_34379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_35379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_36379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_37379 746,84 ₽**** ****** *******
    Экопарк КонаковоSYN_503_38379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_39379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_4379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_40379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_41379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_42379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_43379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_44379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_45379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_46379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_47379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_48379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_49379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_5379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_50379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_51379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_52379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_53379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_54379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_55379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_56379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_57379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_58379 746,84 ₽****** ***** ********
    Экопарк КонаковоSYN_503_59379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_6379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_60379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_61379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_62379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_63379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_64379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_65379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_66379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_67379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_68379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_69379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_7379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_70379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_71379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_72379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_73379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_74379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_75379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_76379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_77379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_78379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_79379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_8379 746,84 ₽В продаже
    Экопарк КонаковоSYN_503_9379 746,84 ₽В продаже
    Лого
    Оставьте заявку
    Оставьте свои контактные данные,
    чтобы мы могли с вами связаться
    • Заявка отправлена
      Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.
    • Произошла ошибка
      Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность: