Лого
Юридическая поддержка
Заявка отправлена

Заявка на оказание услуги успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

Еще раз

Коллективные инвестпроекты

Я подготовил для вас короткую видео-инструкцию о данном разделетом, как пользоваться разделом
иконка закрытия модального окна
Коллективные инвестпроекты
В разделе находится информация по развитию мест общего пользования, подробно описан справедливый расчет взносов с каждого собственника, а также этапы работ.

Олег Киреев, директор ДСУ

Превью видеоПревью видеоПревью видео

SYN_496 "Оазис на Осуге" Строительство кооперативного магазина

Коллективные инвестпроекты

Стоимость проекта

15 000 000,00 ₽

Собрано

0,00 ₽

0 % собрано

Мой взнос

50 000,00 ₽

Оплата

Цель Проекта: Строительство современного кооперативного магазина на территории посёлка. Данный проект направлен на обеспечение жителей посёлка доступом к широкому ассортименту продуктов питания и товаров первой необходимости, поддержку местной экономики, а также значительное повышение привлекательности и инвестиционной стоимости вашей недвижимости.

Общая стоимость проекта:
  • 30 000 000 рублей
Выгода для собственника:
  • Гарантированный доступ к товарам, развитие локальной экономики, повышение статуса посёлка, рост рыночной стоимости участков и домов.
Для чего нужен кооперативный магазин?
  1. Шаговая доступность товаров: Магазин обеспечит жителей посёлка ежедневным доступом к свежим продуктам, бытовым товарам и предметам первой необходимости без необходимости поездок в город. Это экономит время, силы и средства, значительно повышая уровень комфорта проживания.
  2. Поддержка местной экономики и занятость: Кооперативный магазин может стать платформой для реализации продукции местных фермеров и производителей, создавая новые рабочие места для жителей посёлка. Это способствует развитию локальной экономики и повышению благосостояния сообщества.
  3. Повышение инвестиционной привлекательности недвижимости: Посёлки с развитой инфраструктурой, включающей собственный магазин, воспринимаются как более комфортные, самодостаточные и перспективные места для жизни. Это фактор, который прямо влияет на ликвидность и цену вашей собственности, делая её значительно более привлекательной на рынке.
  4. Центр социализации: Магазин может стать естественным местом для ежедневных встреч и общения соседей, что способствует укреплению социальных связей и формированию сплоченного сообщества.
  5. Развитие услуг: В перспективе, на базе магазина могут быть организованы дополнительные услуги, такие как доставка, предзаказ, пункты выдачи интернет-заказов и другие.
Технические характеристики

Проект «Поселковая лавка» предусматривает строительство современного торгового объекта, отвечающего всем требованиям к розничной торговле и комфорту покупателей:

Здание:

  • Тип: Модульное или капитальное строительство, общей площадью 200-300 м².
  • Планировка: Оптимизированное пространство, включающее:
    • Торговый зал: С удобной выкладкой товаров, зоной касс.
    • Складские помещения: Для хранения запасов, с соблюдением температурных режимов.
    • Разгрузочная зона: С удобным доступом для поставщиков.
    • Административные помещения: Офис управляющего, комната персонала.
    • Санузлы: Для персонала и посетителей.
  • Отделка: Износостойкие, гигиеничные материалы, соответствующие санитарным нормам для предприятий розничной торговли.
  • Дизайн: Современный, привлекательный внешний вид, гармонично вписывающийся в архитектурный стиль посёлка.

Инженерные системы:

  • Отопление, вентиляция и кондиционирование (ОВК): Для поддержания комфортного микроклимата в любое время года.
  • Водоснабжение и водоотведение: Подключение к центральным сетям или автономные системы.
  • Электроснабжение: Надежное электроснабжение, с учетом потребностей торгового оборудования.
  • Освещение: Эффективное торговое освещение в зале, обеспечивающее хорошую видимость товаров.
  • Системы безопасности: Пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, охранная сигнализация.

Оснащение:

  • Торговое оборудование: Холодильные витрины, морозильные лари, стеллажи, полки для выкладки товаров.
  • Кассовые аппараты и POS-системы: Современное оборудование для быстрого обслуживания.
  • Складское оборудование: Стеллажи, тележки.
  • Система автоматизации учета: Для эффективного управления ассортиментом и запасами.
  • Мебель: Для персонала и зоны отдыха покупателей.

Внешнее благоустройство:

  • Парковка: Достаточное количество парковочных мест для автомобилей посетителей и персонала.
  • Подъездные пути: Удобный доступ к магазину и зоне разгрузки.
  • Озеленение: Декоративные растения, клумбы у входа.
Этапы реализации проекта (Срок: 150 календарных дней)

1. Сбор средств, проектирование и согласование

  • Срок: 1-30 день
  • Содержание работ: Завершение сбора целевых взносов. Разработка архитектурного и рабочего проекта магазина, включая инженерию, планировку торгового зала и складских помещений. Получение всех необходимых разрешений на строительство и торговую деятельность.

2. Подготовка участка и фундаментные работы

  • Срок: 31-50 день
  • Содержание работ: Разметка участка, подготовка строительной площадки. Устройство фундамента (в зависимости от проекта и грунтовых условий).

3. Строительство здания (Каркас, стены, кровля)

  • Срок: 51-100 день
  • Содержание работ: Возведение несущих конструкций, стен, монтаж перекрытий. Установка окон и дверей. Монтаж кровли.

4. Инженерные системы и внутренняя отделка

  • Срок: 101-130 день
  • Содержание работ: Прокладка систем водоснабжения, канализации, электроснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования. Черновая и чистовая внутренняя отделка помещений.

5. Оснащение и оборудование

  • Срок: 131-145 день
  • Содержание работ: Монтаж торгового и кассового оборудования. Установка холодильников, стеллажей, систем безопасности. Настройка систем автоматизации.

6. Пусконаладка, завоз товара и открытие

  • Срок: 146-150 день
  • Содержание работ: Комплексное тестирование всех систем. Финальная уборка. Завоз первой партии товаров, выкладка. Приемка работ комиссией собственников. Торжественное открытие кооперативного магазина.
Всего 41 запись.
ПоселокУчастокСтоимостьСобственник
Оазис на ОсугеSYN_496_1365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_10365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_11365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_12365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_13365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_14365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_15365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_16365 853,66 ₽****** ******* *****
Оазис на ОсугеSYN_496_17365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_18365 853,66 ₽**** ***** ******
Оазис на ОсугеSYN_496_19365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_2365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_20365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_21365 853,66 ₽******* ******* ********
Оазис на ОсугеSYN_496_22365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_23365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_24365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_25365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_26365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_27365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_28365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_29365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_3365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_30365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_31365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_32365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_33365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_34365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_35365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_36365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_37365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_38365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_39365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_4365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_40365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_41365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_5365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_6365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_7365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_8365 853,66 ₽В продаже
Оазис на ОсугеSYN_496_9365 853,66 ₽В продаже