-
Вы находитесь в демо-версии личного кабинета
Вы можете зайти в личный кабинет, где доступна вся информация по вашему участку, или остаться
в демо-версии
Войти
"анти-спам", или позвоните по номеру
Специалисты вам помогут.
"анти-спам", или позвоните по номеру
Специалисты вам помогут.
Коллективные инвестпроекты
Коллективные инвестпроекты
SYN_496 "Оазис на Осуге" Строительство пруда с беседками и благоустройством
Коллективные инвестпроекты
Стоимость проекта
30 000 000,00 ₽
Собрано
0,00 ₽
0 % собрано
Мой взнос
100 000,00 ₽
Оплата
Для чего нужен пруд с беседками и благоустройством
Ключевые преимущества для жителей поселка
Катализатор роста капитализации
Собственный водоем с благоустроенной прилегающей территорией — это не просто украшение, это премиальный инфраструктурный объект. Он делает поселок значительно более привлекательным для потенциальных покупателей, выделяя его на фоне конкурентов и обеспечивая существенный прирост стоимости земельных участков. Это прямая инвестиция в ваш актив.
Центр притяжения и социализации
Пруд с беседками станет естественным местом для семейного отдыха, встреч с соседями, пикников и уединенных прогулок. Это способствует укреплению сообщества, созданию добрососедских отношений и формированию уникальной атмосферы поселка.
Зона отдыха и релаксации
У жителей появляются возможности для полноценного отдыха на природе: наблюдение за водной флорой и фауной, утренние прогулки, вечерние посиделки в беседках. Это повышает качество жизни и создает ощущение загородной идиллии.
Эстетическая и экологическая ценность
Водоем с ландшафтным дизайном значительно улучшает микроклимат, привлекает птиц и насекомых, создавая живую, сбалансированную экосистему прямо на территории поселка. Это повышает общую привлекательность и экологический статус места.
Технические характеристики
Пруд 1000–1500 м²
Комплексный водоём с полным технологическим оснащением: герметичная чаша, многоступенчатая очистка воды, аэрация и живая экосистема.
- Гидроизоляция геомембраной EPDM — срок службы более 50 лет
- Механическая, биологическая и УФ-фильтрация воды
- Донные гейзеры и водопады для аэрации и эстетики
- Биоплато из водных растений по периметру
- Запуск декоративных рыб и формирование экосистемы
Беседки (3–5 штук)
Индивидуальные авторские конструкции из массива дерева или из металла с ковкой, органично вписанные в ландшафт с видом на пруд.
- Массив лиственницы или металлокаркас с элементами ковки
- Авторский проект с ориентацией на панорамный вид
- Всепогодная мебель из ротанга или тика
- LED-освещение и USB-розетки для зарядки
- Кровля из поликарбоната или мягкой черепицы
- Озеленение вокруг — вьющиеся растения и цветники
Благоустройство территории
Комплексное обустройство прилегающей территории: мощёные дорожки, ландшафтное озеленение, парковое освещение и дренаж.
- Дорожки из натурального камня, брусчатки или декинга с подсветкой
- Декоративные деревья, кустарники, альпийские горки, клумбы
- Элегантное парковое освещение по периметру пруда
- Стильные скамейки и зоны отдыха по всей территории
- Продуманная система отвода ливневых вод
Этапы реализации проекта
60 календарных дней от старта до открытия
Сбор средств и проектирование
Завершение сбора целевых взносов. Детальная разработка рабочего проекта, включая гидрогеологические изыскания, выбор оборудования и материалов.
Дни 1-15
Земляные работы и формирование чаши
Разметка территории. Экскавация грунта, формирование
береговой линии и террас. Уплотнение дна и стенок котлована.
Дни 16-30
Гидроизоляция и инженерия
Укладка геотекстиля и высокопрочной геомембраны. Монтаж системы фильтрации, насосного оборудования, прокладка трубопроводов и
Дни 31-40
Строительство беседок и дорожек
Возведение фундаментов и каркасов беседок. Монтаж кровли.
Укладка дорожек, установка бордюров.
Дни 41-50
Ландшафтный дизайн и финишные работы
Заполнение пруда водой. Посадка водных и прибрежных растений. Установка паркового освещения, скамеек. Финальное озеленение территории. Запуск рыбы.
Дни 51-60
Приемка и открытие
Приемка работ комиссией собственников. Торжественное открытие
День 61
Наши принципы
и правила проживания в поселках проекта «Мой гектар»
- Оглавление
- 1. Базовые принципы добрососедства
- 2. Цели и установки принципов добрососедства
- 3. Базовые принципы
Принципы добрососедства
Принципы добрососедства
1. Базовые принципы добрососедства
1.1. Принципы добрососедства – это набор общих установок и правил, которыми обязуются руководствоваться все Собственники с целью бесконфликтного и эффективного решения вопросов, возникающих в процессе совместной деятельности на территории Поселка.
1.2. Коллективное управление Поселком – базовый формат взаимодействия Собственников, обеспечивающий наиболее эффективное развитие общей инфраструктуры на территории Поселка.
Сделано в «Мой Гектар»
Принципы добрососедства
2. Цели и установки принципов добрососедства
2.1. Установление основ и норм взаимодействия Собственников на территории Поселка до момента выбора одной из типовых форм коллективного управления общим имуществом (ТСН, ТСЖ, СПОК, УК и т.п.).
2.2. Обеспечение устойчивого развития общей инфраструктуры для комфортного и безопасного проживания на территории Поселка.
2.3. Предотвращение конфликтных ситуаций и справедливое разрешение споров между собственниками.
Сделано в «Мой Гектар»
Принципы добрососедства
3. Базовые принципы
3.1. Собственники – это добровольное сообщество Собственников участков Поселка, намеренных осваивать и развивать свои участки и прилегающую к ним территорию с целью создания комфортной среды обитания для себя, своей семьи, родственников и потомков.
3.2. Собственники участков стремятся к гармоничному взаимодействию с природой, возрождению здорового образа жизни и семейного уклада, созданию устойчивой среды для воспитания счастливого и ответственного поколения, осознанно действующего на благо и процветания государства.
3.3. Согласование и принятие Собственниками участков единых правил и принципов добрососедства является гарантией коллективного развития инфраструктуры Поселка и справедливого решения общих вопросов. Принципы добрососедства закрепляют обязательства собственников участков в Поселке друг перед другом.
3.4. Основным форматом принятия коллективных решений собственников являются общие опросы и голосования, которые могут проходить в любой форме голосования (очного, заочного, электронного), с соблюдением всех норм и правил проведения подобного рода мероприятий, обеспечивающих сохранение принципов справедливости. Установленный настоящими принципами добрососедства формат проведения голосований и порядок принятия решений указан в Приложении и может быть уточнен собственниками в отдельных приложениях к правилам добрососедства и (или) нормативно-правовых актах (устав СПОК, устав ТСН и т.п.)
3.5. Общее собрание Собственников является высшим органом власти на территории Поселка; Решения, принятые на общем собрании Собственников являются обязательными для исполнения всеми Собственниками участков Поселка.
3.6. В основе принятия коллективных решений Собственников лежит принцип справедливости и равенства голосов всех участников.
3.7. Для целей удобства оперативного управления Поселком, взаимодействия с государственными организациями и внешними подрядчиками, решения бытовых вопросов управления территорией, учета финансовых взаимоотношений между Собственниками и сбора средств на разные цели Собственники участков могут создавать юридические формы взаимодействия, такие как СПОК, ТСН, выбирать Председателя, членов Правления, создавать попечительские советы и т.д.
3.8. Собственники участков вправе собираться отдельными группами и проводить внутри них голосования и опросы в любой установленной форме с целью принятия решений, касающихся только участников этих групп.
3.9. Собственники договорились считать информацию, публикуемую в личном кабинете на сайте https://moigektar.ru/ от своего имени (со страницы своего профиля), официальным средством волеизъявления, влекущем юридически значимые последствия, равно как и официальную форму делового общения участников.
3.10. Собственники признают электронную форму проведения опросов и голосований с размещением информации в Личном кабинете собственника на сайте https://moigektar.ru/ как допустимый формат принятия решений общего собрания Собственников при условии соблюдения всех норм и правил проведения подобного рода мероприятий.
Сделано в «Мой Гектар»
Полный список принципов добрососедства доступен на отдельной странице
Посмотреть всеОБЩИЕ ПРИНЦиПЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ
Из положения о добрососедстве собственников посёлка
Базовые принципы взаимодействия Собственников сформулированы в Положении о добрососедстве. Согласование и принятие всеми участниками территории единых законов и принципов является основой стабильного развития территории.
Каждый пункт Положения о добрососедстве является исключительной волей каждого собственника, принимаемой всеми участниками территории, каждый должен участвовать в их формировании и утверждении.
Ваша роль в строительстве инфраструктуры
Организатор
Собственник, организовавший и оплативший строительство инфраструктурных проектов.
Безучастный собственник
Собственник, непричастный и не оплативший строительство инфраструктурных проектов.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ,
ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Заполните форму, мы перезвоним и ответим на все ваши вопросы
| Поселок | Участок | Стоимость | Собственник |
|---|---|---|---|
| Оазис на Осуге | SYN_496_1 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_10 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_11 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_12 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_13 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_14 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_15 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_16 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_17 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_18 | 731 707,32 ₽ | ******** ***** ******** |
| Оазис на Осуге | SYN_496_19 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_2 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_20 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_21 | 731 707,32 ₽ | ****** ***** ******* |
| Оазис на Осуге | SYN_496_22 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_23 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_24 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_25 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_26 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_27 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_28 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_29 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_3 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_30 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_31 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_32 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_33 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_34 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_35 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_36 | 731 707,32 ₽ | ****** ******* ***** |
| Оазис на Осуге | SYN_496_37 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_38 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_39 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_4 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_40 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_41 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_5 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_6 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_7 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_8 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
| Оазис на Осуге | SYN_496_9 | 731 707,32 ₽ | В продаже |
чтобы мы могли с вами связаться
чтобы мы могли с вами связаться
расскажет подробнее про акцию
компании ответит на все ваши вопросы
начисление кэшбэка