Москва Тверская 3

Мой гектар: Москва Тверская 3
SYN_87

Площадь:

334 га

Цена участка

от 200 000 ₽

2 000 ₽/1 сот.

Участков всего:

312

1 гектар каждый.

Участков продано:

261

Адрес:

Российская Федерация Тверская область, м.р-н Вышневолоцкий, с.п. Зеленогорское, д. Подольховец

Статус:

В продаже

Презентация поселка

Сайт поселка

Готовность поселка

Выполнение этапов базовой инфраструктуры и коллективных инвестпроектов

Базовая инфраструктура поселка

ГотовностьЭлемент инфраструктурыСтоимость работКол-во участковСтоимость суммарная% готовности
Создание кооператива с ТЭО \ ТСН \ ООО20 000,00 ₽2565 120 000,00 ₽15 %
Разработка эскизного проекта участка30 000,00 ₽2567 680 000,00 ₽3 %
Подача заявки на технологическое присоединение к электрическим сетям15 000,00 ₽2563 840 000,00 ₽34 %
Вынос границ участка и установка межевых знаков22 000,00 ₽2565 632 000,00 ₽10 %
Разработка ТЗ на благоустройство и улучшение проезда15 000,00 ₽2563 840 000,00 ₽32 %
Организация проезда100 000,00 ₽25625 600 000,00 ₽12 %
Строительство въездной группы поселка 20 000,00 ₽2565 120 000,00 ₽(не задано)
Разрешение на строительство дорог15 000,00 ₽2563 840 000,00 ₽(не задано)
Итого   60 672 000,00 ₽ 

Описание поселка

Общая информация

Поселок «Москва Тверская 3» расположен в экологически чистом Вышневолоцком районе Тверской области вблизи деревни Подольховец, недалеко от Вышневолоцкого водохранилища и озера Шитово. Рядом протекает река Рвянка. В 22 км находится город Вышний Волочек, который называют малой русской Венецией. В городе есть вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, образовательные и медицинские учреждения, а также множество исторических мест и достопримечательностей, таких как Казанский женский монастырь, Богоявленский собор, Музей стекла, Венециановский сквер и другие. От Москвы до Вышнего Волочка можно добраться по комфортной скоростной трассе М-11, далее по дороге регионального значения. На общественном транспорте: с Ленинградского вокзала — на скоростных поездах «Сапсан» или «Ласточка». Поселок расположен на окраине Валдайской возвышенности в 119 км к северо-западу от Твери. Вышневолоцкий район имеет выгодное транспортное расположение. Через район проходят ж/д и автомобильная магистрали Москва — Санкт-Петербург. Главное богатство города — это уникальная и первая в нашей стране водная система: 32 км набережных рек и каналов, 30 мостов. Город возник на водоразделе двух бассейнов — Балтийского и Каспийского. Среди водных объектов: Вышневолоцкое водохранилище, озеро Шитово и река Рвянка — прекрасные места для отдыха и рыбалки. Круглогодичный подъезд к поселку. Коллективное строительство внутрипоселковых дорог. Возможность подключения электричества к участку.

Характеристики поселка

Достопримечательности и факты

Транспорт и инфраструктура
От Москвы до Вышнего Волочка можно добраться по комфортной скоростной трассе М-11, далее по дороге регионального значения. На общественном транспорте: с Ленинградского вокзала — на скоростных поездах «Сапсан» или «Ласточка».

Окружение
Поселок расположен на окраине Валдайской возвышенности в 119 км к северо-западу от Твери. Вышневолоцкий район имеет выгодное транспортное расположение. Через район проходят железнодорожная и автомобильная магистрали Москва — Санкт-Петербург.

Главное богатство города — это уникальная и первая в нашей стране водная система: 32 км набережных рек и каналов, 30 мостов. Город возник на водоразделе двух водных бассейнов — Балтийского и Каспийского. Среди водных объектов: Вышневолоцкое водохранилище, озеро Шитово и река Рвянка — прекрасные места для отдыха и рыбалки.

Достопримечательности
В городе Вышний Волочек есть множество исторических мест и достопримечательностей. Это Казанский женский монастырь, который к началу XX века считался самым крупным в Тверской губернии. По преданиям, в середине XVIII века здесь произошло чудесное явление Казанской иконы Божией Матери и была построена часовня, а впоследствии — храм с колокольней, где чудотворный образ находился вплоть до разорения обители.

Обязательно нужно посетить отреставрированный Богоявленский собор — главный действующий храм города. Богоявленский собор был закрыт властями в 1939 году, разграблен и оборудован под склад. Позже в нем планировалось открыть кинотеатр, но этим планам помешала война. Жители города неоднократно подавали прошение о его открытии. И только в 1947 году собор был вновь передан верующим.

Стоит отметить Музей стекла, краеведческий музей, а также Венециановский сквер с памятником родоначальнику жанровой живописи Алексею Венецианову.

Вышний Волочек знаменит производством валенок, которые носит Дед Мороз из Великого Устюга.

Коммуникации
Круглогодичный подъезд к поселку. Коллективное строительство внутрипоселковых дорог. Возможность подключения электричества к участку.

Параметры поселка

Адрес, площади, сводка

Адрес
Российская Федерация Тверская область, м.р-н Вышневолоцкий, с.п. Зеленогорское, д. Подольховец
Шоссе
М-10 Ленинградское
Расстояние от МКАД, км
270
Площадь, га
333.13
Площадь, сот
33 312.53
Площадь, м2
3 331 253.00
Участков всего:
312
Зоны в поселке
  • SYN_87 / Гектар у леса
  • SYN_87 / Гектар на просторе
  • SYN_87 / Гектар у дороги
  • SYN_87 / Центральный дом
  • SYN_87 / Экоферма
  • SYN_87 / ЗИР
  • SYN_87 / МОП, дороги

План поселка

Генеральный план на различных картографических подложках

Для просмотра материалов ФГИС ТП на карте нажмите на кнопку "Карты". Для активации или деактивации слоя с контурами нажмите кнопку "Геометрия". Для просмотра контактных данных собственника соседнего участка нажмите на интересующий вас участок на карте.

Капитализация поселка

График динамики средних цен

На графике изображена средняя динамика цен в поселке. Здесь можно увидеть, как менялась цена участков с момента начала продаж по сегодняшний день и прогноз на ближайший год: участки каждой зоны с течением времени дорожали. Рост цены обусловлен повышением спроса на участки и инфляцией, однако есть и другие факторы, влияющие на цену вашего участка. Инвестиционная ценность вашего участка состоит в том, что можно добиться гораздо большего повышения его цены, поэтапно благоустраивая его. Подробнее об этом можно узнать в разделе "Капитализация" в главном меню сайта.

Created with Highcharts 11.1.0ДатаСтоимость р.Капитализация поселка (средняя цена за участок)Москва Тверская 3 (Капитализация)Март '24Май '24Июль '24Сент '24Нояб '24Янв '25Март '25Май '25Июль '25Сент '25Нояб '25Янв '260100k200k300k400k500kHighcharts.com