Юридическая поддержка
Заявка отправлена

Заявка на оказание услуги успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

Еще раз

Усадьба Императрицы

Мой гектар: Усадьба Императрицы
SYN_95

Площадь:

363 га

Цена участка

от 390 000 ₽

3 900 ₽/1 сот.

Участков всего:

633

1 гектар каждый.

Участков продано:

267

Адрес:

Статус:

В продаже

Презентация поселка

Сайт поселка

Готовность поселка

Выполнение этапов базовой инфраструктуры и коллективных инвестпроектов

Базовая инфраструктура поселка

ГотовностьЭлемент инфраструктурыСтоимость работКол-во участковСтоимость суммарная% готовности
Создание кооператива с ТЭО \ ТСН \ ООО16 000,00 ₽2313 696 000,00 ₽20 %
Разработка эскизного проекта участка15 000,00 ₽2313 465 000,00 ₽0 %
Подача заявки на технологическое присоединение к электрическим сетям7 500,00 ₽2311 732 500,00 ₽42 %
Вынос границ участка и установка межевых знаков18 000,00 ₽2314 158 000,00 ₽11 %
Разработка ТЗ на благоустройство и улучшение проезда10 000,00 ₽2312 310 000,00 ₽44 %
Организация проезда100 000,00 ₽23123 100 000,00 ₽20 %
Строительство въездной группы поселка 20 000,00 ₽2314 620 000,00 ₽(не задано)
Разрешение на строительство дорог15 000,00 ₽2313 465 000,00 ₽(не задано)
Итого   46 546 500,00 ₽ 

Описание поселка

Общая информация

Поселок «Усадьба Императрицы» находится в Спировском районе Тверской области, имеет круглогодичную транспортную доступность и всю необходимую инфраструктуру поблизости. Он расположен вдали от промышленных центров и предприятий, леса и водоемы не загрязнены.

Это идеальное место для прогулок на свежем воздухе и сбора сезонных ягод и грибов, а также для создания своего сада на чистых, плодородных почвах.

В поселке выделены территории под дороги, центральный дом управляющего, экоферму, магазин экопродуктов, магазин стройматериалов, центр отдыха.

Предусмотрена модель коллективного развития инфраструктуры через собственные цифровые сервисы с использованием механизмов краудфандинга.

Параметры поселка

Адрес, площади, сводка

Адрес
Тверской рег., Спировский р-н., сп Выдропужское, д Вёшки
Шоссе
М-10 Ленинградское
Расстояние от МКАД, км
252
Площадь, га
362.19
Площадь, сот
36 219.43
Площадь, м2
3 621 943.00
Участков всего:
633
Зоны в поселке
  • SYN_95 / Гектар у леса
  • SYN_95 / Гектар индивидуальный
  • SYN_95 / Гектар на просторе
  • SYN_95 / Гектар у дороги
  • SYN_95 / Экоферма
  • SYN_95 / Центральный дом
  • SYN_95 / Магазин экопродуктов
  • SYN_95 / Магазин стройматериалов
  • SYN_95 / МОП, дороги
  • SYN_95 / Участок на просторе (20 соток)
  • SYN_95 / Участок у леса (20 соток)
  • SYN_95 / Центр отдыха
  • SYN_95 / Водозаборный узел
  • SYN_95 / Очистные сооружения
  • SYN_95 / ЗИР
  • SYN_95 / Глэмпинг

План поселка

Генеральный план на различных картографических подложках

Для просмотра материалов ФГИС ТП на карте нажмите на кнопку "Карты". Для активации или деактивации слоя с контурами нажмите кнопку "Геометрия". Для просмотра контактных данных собственника соседнего участка нажмите на интересующий вас участок на карте.

Капитализация поселка

График динамики средних цен

На графике изображена средняя динамика цен в поселке. Здесь можно увидеть, как менялась цена участков с момента начала продаж по сегодняшний день и прогноз на ближайший год: участки каждой зоны с течением времени дорожали. Рост цены обусловлен повышением спроса на участки и инфляцией, однако есть и другие факторы, влияющие на цену вашего участка. Инвестиционная ценность вашего участка состоит в том, что можно добиться гораздо большего повышения его цены, поэтапно благоустраивая его. Подробнее об этом можно узнать в разделе "Капитализация" в главном меню сайта.