Юридическая поддержка
Заявка отправлена

Заявка на оказание услуги успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

Еще раз

Междуречье

Мой гектар: Междуречье
SYN_74

Площадь:

49 га

Цена участка

от 700 400 ₽

7 004 ₽/1 сот.

Участков всего:

221

1 гектар каждый.

Участков продано:

28

Адрес:

Статус:

В продаже

Презентация поселка

Сайт поселка

Готовность поселка

Выполнение этапов базовой инфраструктуры и коллективных инвестпроектов

Базовая инфраструктура поселка

ГотовностьЭлемент инфраструктурыСтоимость работКол-во участковСтоимость суммарная% готовности
Создание кооператива с ТЭО \ ТСН \ ООО16 000,00 ₽48768 000,00 ₽12 %
Разработка эскизного проекта участка15 000,00 ₽48720 000,00 ₽0 %
Подача заявки на технологическое присоединение к электрическим сетям7 500,00 ₽48360 000,00 ₽25 %
Вынос границ участка и установка межевых знаков18 000,00 ₽48864 000,00 ₽6 %
Разработка ТЗ на благоустройство и улучшение проезда10 000,00 ₽48480 000,00 ₽25 %
Организация проезда100 000,00 ₽484 800 000,00 ₽12 %
Строительство въездной группы поселка 20 000,00 ₽48960 000,00 ₽(не задано)
Разрешение на строительство дорог15 000,00 ₽48720 000,00 ₽(не задано)
Итого   9 672 000,00 ₽ 

Описание поселка

Общая информация

«Междуречье» располагается в Калязинском районе Тверской области на берегу правого притока Волги, составляя комплекс поселков «Междуречье на Волге».

Развитая транспортная инфраструктура позволяет добраться до поселка по Ярославскому шоссе, далее по дороге регионального значения. На общественном транспорте можно доехать следующими способами: на автобусе по маршруту Москва — Кашин с автовокзала Северные ворота до остановок Поворот на Нерль и Поречье; на электричке с Белорусского вокзала до станции Савелово.

Ближайший населенный пункт с развитой социальной инфраструктурой в виде школ, магазинов и больниц — село Нерль. Недалеко расположилось село Капшино, получившее название по реке Капша. Основатель Москвы князь Юрий Долгорукий возводил здесь крепости и оборонительные сооружения.

В непосредственной близости от поселка находится город Калязин — один из старинных городов Тверской земли. По итогам 2023 года Калязин стал лидером Тверской области по количеству круизов выходного дня. Калязин богат и другими достопримечательностями: восстановленная колокольня Николаевского собора, гигантская антенна Калязинского пункта Космической связи и усадьба XIX века, музей «Волгари» с виртуальным погружением на дно старого города.

Участков в поселке — 221. Площадь участков — 0,2 га. Зоны в поселке — 3.

Параметры поселка

Адрес, площади, сводка

Адрес
Тверской рег., Калязинский р-н., сп Нерльское, д. Селищи
Шоссе
М-8 Ярославское
Расстояние от МКАД, км
170
Площадь, га
48.03
Площадь, сот
4 803.17
Площадь, м2
480 317.00
Участков всего:
221
Зоны в поселке
  • SYN_74 / Участок у леса
  • SYN_74 / Участок на просторе
  • SYN_74 / МОП, дороги
  • SYN_74 / Сквер
  • SYN_74 / Центр отдыха
  • SYN_74 / Центральный дом
  • SYN_74 / Экоферма
  • SYN_74 / Глэмпинг
  • SYN_74 / Участок у дороги
  • SYN_74 / Участок на первой линии
  • SYN_74 / Участок на второй линии
  • SYN_74 / Ресторан
  • SYN_74 / База отдыха
  • SYN_74 / Спортивные площадки
  • SYN_74 / ЗИР

План поселка

Генеральный план на различных картографических подложках

Для просмотра материалов ФГИС ТП на карте нажмите на кнопку "Карты". Для активации или деактивации слоя с контурами нажмите кнопку "Геометрия". Для просмотра контактных данных собственника соседнего участка нажмите на интересующий вас участок на карте.

Капитализация поселка

График динамики средних цен

На графике изображена средняя динамика цен в поселке. Здесь можно увидеть, как менялась цена участков с момента начала продаж по сегодняшний день и прогноз на ближайший год: участки каждой зоны с течением времени дорожали. Рост цены обусловлен повышением спроса на участки и инфляцией, однако есть и другие факторы, влияющие на цену вашего участка. Инвестиционная ценность вашего участка состоит в том, что можно добиться гораздо большего повышения его цены, поэтапно благоустраивая его. Подробнее об этом можно узнать в разделе "Капитализация" в главном меню сайта.