Междуречье

Мой гектар: Междуречье
SYN_74

Площадь:

49 га

Цена участка

от 660 000 ₽

6 600 ₽/1 сот.

Участков всего:

221

1 гектар каждый.

Участков продано:

30

Адрес:

Статус:

В продаже

Презентация поселка

Сайт поселка

Готовность поселка

Выполнение этапов базовой инфраструктуры и коллективных инвестпроектов

Базовая инфраструктура поселка

ГотовностьЭлемент инфраструктурыСтоимость работКол-во участковСтоимость суммарная% готовности
Создание кооператива с ТЭО \ ТСН \ ООО20 000,00 ₽561 120 000,00 ₽20 %
Разработка эскизного проекта участка30 000,00 ₽561 680 000,00 ₽0 %
Подача заявки на технологическое присоединение к электрическим сетям15 000,00 ₽56840 000,00 ₽44 %
Вынос границ участка и установка межевых знаков22 000,00 ₽561 232 000,00 ₽11 %
Разработка ТЗ на благоустройство и улучшение проезда15 000,00 ₽56840 000,00 ₽48 %
Организация проезда100 000,00 ₽565 600 000,00 ₽20 %
Строительство въездной группы поселка 20 000,00 ₽561 120 000,00 ₽(не задано)
Разрешение на строительство дорог15 000,00 ₽56840 000,00 ₽(не задано)
Итого   13 272 000,00 ₽ 

Описание поселка

Общая информация

«Междуречье» располагается в Калязинском районе Тверской области на берегу правого притока Волги, составляя комплекс поселков «Междуречье на Волге».

Развитая транспортная инфраструктура позволяет добраться до поселка по Ярославскому шоссе, далее по дороге регионального значения. На общественном транспорте можно доехать следующими способами: на автобусе по маршруту Москва — Кашин с автовокзала Северные ворота до остановок Поворот на Нерль и Поречье; на электричке с Белорусского вокзала до станции Савелово.

Ближайший населенный пункт с развитой социальной инфраструктурой в виде школ, магазинов и больниц — село Нерль. Недалеко расположилось село Капшино, получившее название по реке Капша. Основатель Москвы князь Юрий Долгорукий возводил здесь крепости и оборонительные сооружения.

В непосредственной близости от поселка находится город Калязин — один из старинных городов Тверской земли. По итогам 2023 года Калязин стал лидером Тверской области по количеству круизов выходного дня. Калязин богат и другими достопримечательностями: восстановленная колокольня Николаевского собора, гигантская антенна Калязинского пункта Космической связи и усадьба XIX века, музей «Волгари» с виртуальным погружением на дно старого города.

Участков в поселке — 221. Площадь участков — 0,2 га. Зоны в поселке — 3.

Параметры поселка

Адрес, площади, сводка

Адрес
Тверской рег., Калязинский р-н., сп Нерльское, д. Селищи
Шоссе
М-8 Ярославское
Расстояние от МКАД, км
170
Площадь, га
48.03
Площадь, сот
4 803.17
Площадь, м2
480 317.00
Участков всего:
221
Зоны в поселке
  • SYN_74 / Участок у леса
  • SYN_74 / Участок на просторе
  • SYN_74 / МОП, дороги
  • SYN_74 / Сквер
  • SYN_74 / Центр отдыха
  • SYN_74 / Центральный дом
  • SYN_74 / Экоферма
  • SYN_74 / Глэмпинг
  • SYN_74 / Участок у дороги
  • SYN_74 / Участок на первой линии
  • SYN_74 / Участок на второй линии
  • SYN_74 / Ресторан
  • SYN_74 / База отдыха
  • SYN_74 / Спортивные площадки
  • SYN_74 / ЗИР

План поселка

Генеральный план на различных картографических подложках

Для просмотра материалов ФГИС ТП на карте нажмите на кнопку "Карты". Для активации или деактивации слоя с контурами нажмите кнопку "Геометрия". Для просмотра контактных данных собственника соседнего участка нажмите на интересующий вас участок на карте.

Капитализация поселка

График динамики средних цен

На графике изображена средняя динамика цен в поселке. Здесь можно увидеть, как менялась цена участков с момента начала продаж по сегодняшний день и прогноз на ближайший год: участки каждой зоны с течением времени дорожали. Рост цены обусловлен повышением спроса на участки и инфляцией, однако есть и другие факторы, влияющие на цену вашего участка. Инвестиционная ценность вашего участка состоит в том, что можно добиться гораздо большего повышения его цены, поэтапно благоустраивая его. Подробнее об этом можно узнать в разделе "Капитализация" в главном меню сайта.

Created with Highcharts 11.1.0ДатаСтоимость р.Капитализация поселка (средняя цена за участок)Междуречье (Капитализация)Сент '24Нояб '24Янв '25Март '25Май '25Июль '25Сент '25-1M01M2M3M4M5MHighcharts.com