Лого
Юридическая поддержка
Заявка отправлена

Заявка на оказание услуги успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

Произошла ошибка

Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

Еще раз

Усадьба на Волге (Лаптево)

Мой гектар: Усадьба на Волге (Лаптево)
SYN_29

Площадь:

302 га

Цена участка

от 400 000 ₽

4 000 ₽/1 сот.

Участков всего:

457

1 гектар каждый.

Участков продано:

372

Адрес:

Тверская обл., Калининский р-н, с/п Красногорское, д. Лаптево

Статус:

В продаже

Презентация поселка

Сайт поселка

Готовность поселка

Выполнение этапов базовой инфраструктуры и коллективных инвестпроектов

Базовая инфраструктура поселка

ГотовностьЭлемент инфраструктурыСтоимость работКол-во участковСтоимость суммарная% готовности
Создание кооператива с ТЭО \ ТСН \ ООО20 000,00 ₽3887 760 000,00 ₽31 %
Разработка эскизного проекта участка30 000,00 ₽38811 640 000,00 ₽0 %
Подача заявки на технологическое присоединение к электрическим сетям15 000,00 ₽3885 820 000,00 ₽63 %
Вынос границ участка и установка межевых знаков22 000,00 ₽3888 536 000,00 ₽62 %
Разработка ТЗ на благоустройство и улучшение проезда15 000,00 ₽3885 820 000,00 ₽61 %
Организация проезда100 000,00 ₽38838 800 000,00 ₽28 %
Строительство въездной группы поселка 20 000,00 ₽3887 760 000,00 ₽(не задано)
Разрешение на строительство дорог15 000,00 ₽3885 820 000,00 ₽(не задано)
Итого   91 956 000,00 ₽ 

Описание поселка

Общая информация

Поселок «Усадьба на Волге» находится в экологически чистом районе в окружении соснового леса и реки Волга. Часть участков находится на первой береговой линии, где возможна круглогодичная рыбалка.

Идеальное место, чтобы построить загородную усадьбу в окружении первозданной природы. Рядом есть вся необходимая инфраструктура и коммуникации, чтобы организовать фермерское хозяйство.

Поселок окружен богатым историческим наследием. В городе Старица сохранен ансамбль Успенского монастыря XVI в. Недалеко от поселка есть фермы , где можно приобрести свежие фермерские продукты.

Для любителей семейного отдыха, в загородном комплексе «Чукавино», на берегу р.Волга можно насладиться уникальной возможностью общения с северными животными, покататься в собачьих и оленьих упряжках и насладиться русской кухней. В 50 км от поселка можно поохотиться на базе «Беркут».

Поселок расположен в 175 км от Москвы по Ленинградскому шоссе (М10 и скоростная трасса М11). Протяженность береговой линии поселка — 2 км. Экологически чистый район, свежий воздух, сосновый лес, тихое и уединенное место. Отличное место для отдыха и для жизни в любое время года.

Электричество — 15кВт на участок по государственной программе, получены ТУ на подключение газа к поселку.

Характеристики поселка

Достопримечательности и факты

О ПОСЕЛКЕ

Поселок расположен в 175 км от Москвы по Ленинградскому шоссе (М10 и скоростная трасса М11). Протяженность береговой линии поселка — 2 км. Экологически чистый район, свежий воздух, сосновый лес, тихое и уединенное место. Отличное место для отдыха и для жизни в любое время года.

КОММУНИКАЦИИ

Электричество — 15кВт на участок по государственной программе, получены ТУ на подключение газа к поселку.

ОКРУЖЕНИЕ

Поселок окружен богатым историческим наследием. В городе Старица сохранен ансамбль Успенского монастыря XVI в. Недалеко от поселка есть фермы , где можно приобрести свежие фермерские продукты.

Для любителей семейного отдыха, в загородном комплексе «Чукавино», на берегу р.Волга можно насладиться уникальной возможностью общения с северными животными, покататься в собачьих и оленьих упряжках и насладиться русской кухней. В 50 км от поселка можно поохотиться на базе «Беркут».

Между деревней Сельцо-Подъелышево и поселком расположен сосновый бор, который относится к землям Лесного фонда (запрещен к вырубке), что позволит в любое время насладиться прогулкой на свежем воздухе.

В ассортименте поселка участки под индивидуальную жилую застройку или усадьбу.

Параметры поселка

Адрес, площади, сводка

Адрес
Тверская обл., Калининский р-н, с/п Красногорское, д. Лаптево
Шоссе
М-10 Ленинградское
Расстояние от МКАД, км
190
Площадь, га
301.19
Площадь, сот
30 118.51
Площадь, м2
3 011 851.00
Участков всего:
457
Зоны в поселке
  • SYN_29 / Гектар на просторе
  • SYN_29 / Гектар у леса
  • SYN_29 / Гектар у дороги
  • SYN_29 / Гектар у воды
  • SYN_29 / Гектар на четвертой линии (от леса)
  • SYN_29 / Гектар на третьей линии (от леса)
  • SYN_29 / Гектар на второй линии (от леса)
  • SYN_29 / Гектар на первой линии (от леса)
  • SYN_29 / Участок на четвертой линии (20 соток)
  • SYN_29 / Участок на третьей линии (20 соток)
  • SYN_29 / Участок на второй линии (20 соток)
  • SYN_29 / Участок на первой линии (20 соток)
  • SYN_29 / Магазин экопродуктов
  • SYN_29 / Экоферма
  • SYN_29 / Стрелковый клуб
  • SYN_29 / Хозяйственный магазин
  • SYN_29 / Участок под беседки
  • SYN_29 / Глэмпинг
  • SYN_29 / Интенсивное развитие
  • SYN_29 / Участок на просторе (20 соток)
  • SYN_29 / Контактный зоопарк
  • SYN_29 / Участок у дороги (20 соток)
  • SYN_29 / Участок у леса (20 соток)
  • SYN_29 / Гектар на первой линии
  • SYN_29 / МОП, дороги
  • SYN_29 / Зона отдыха
  • SYN_29 / Парк, прогулочная зона

План поселка

Генеральный план на различных картографических подложках

Для просмотра материалов ФГИС ТП на карте нажмите на кнопку "Карты". Для активации или деактивации слоя с контурами нажмите кнопку "Геометрия". Для просмотра контактных данных собственника соседнего участка нажмите на интересующий вас участок на карте.

Капитализация поселка

График динамики средних цен

На графике изображена средняя динамика цен в поселке. Здесь можно увидеть, как менялась цена участков с момента начала продаж по сегодняшний день и прогноз на ближайший год: участки каждой зоны с течением времени дорожали. Рост цены обусловлен повышением спроса на участки и инфляцией, однако есть и другие факторы, влияющие на цену вашего участка. Инвестиционная ценность вашего участка состоит в том, что можно добиться гораздо большего повышения его цены, поэтапно благоустраивая его. Подробнее об этом можно узнать в разделе "Капитализация" в главном меню сайта.